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　　南京二手房?jì)r(jià)格的不斷攀升，正吸引著(zhù)越來(lái)越多的房主將房源“亮”了出來(lái)。根據南京一家房地產(chǎn)網(wǎng)站的統計，8月中旬，南京二手房的掛牌量與掛牌均價(jià)均創(chuàng )下了歷史“新高”，與此同時(shí)，成交量也比上旬增長(cháng)了兩成多。

　　來(lái)自365地產(chǎn)家居網(wǎng)的統計數字顯示，8月中旬全市個(gè)人二手房掛牌量為7541套，比上旬的6759套增加了12%，同時(shí)也創(chuàng )下新的歷史記錄。

　　與此同時(shí)，二手房掛牌價(jià)格也快速上漲，8月中旬全市二手房個(gè)人掛牌均價(jià)已經(jīng)達到每平方米8144元，首次突破了8000元“大關(guān)”。365地產(chǎn)家居網(wǎng)置業(yè)頻道總監單偉表示，這反映出房主急不可耐要出手的心態(tài)，一方面覺(jué)得已是出手賣(mài)房的時(shí)機，另一方面也在爭相提高掛牌價(jià)格試水，試探市場(chǎng)可以接受的程度。

　　從全市各個(gè)片區的掛牌價(jià)上看，最高的是鼓樓區12064元，其次是建鄴區的11169元，位于城北的下關(guān)區達到8742元，棲霞區也在7000元以上。在江寧板塊，房主報價(jià)已經(jīng)達到每平方米6514元，浦口區也突破了5000元，為5025元�！耙越�北來(lái)看，一些新樓盤(pán)紛紛開(kāi)出5000元以上的高價(jià)，自然帶動(dòng)了當地的二手房?jì)r(jià)格上升，投資客已經(jīng)大量出現了”，我愛(ài)我家的一位門(mén)店負責人表示，最近他們經(jīng)常遇到一些房主，一掛就是兩三套房源，而且價(jià)格都不低。滿(mǎn)堂紅的工作人員告訴記者，有的江寧二手房?jì)r(jià)格即使高過(guò)新房?jì)r(jià)也有人接手，實(shí)在讓人看不懂。

　　不過(guò)，8月中旬南京二手房的成交量卻并沒(méi)有減少，數據顯示，全市共賣(mài)出3251套二手房，比上旬還多出了近600套。相關(guān)專(zhuān)家表示，掛牌價(jià)攀升對買(mǎi)家的影響將在未來(lái)一段時(shí)期逐漸顯現，因此，后市的銷(xiāo)量恐怕不容樂(lè )觀(guān)。對于急于出手的賣(mài)房人來(lái)說(shuō)，報價(jià)還得“悠著(zhù)點(diǎn)”。 (馬祚波)