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　　中新網(wǎng)8月25日電 由于豪宅扎堆上市，上海樓市均價(jià)在日前突破了每平米2萬(wàn)的大關(guān)，創(chuàng )造商品房周成交均價(jià)新紀錄。在多個(gè)場(chǎng)合坦承“上海樓價(jià)過(guò)高”的上海高層，將通過(guò)抑制開(kāi)放商囤地、增加供應量和預公示土地供應的方式，抑制樓價(jià)上升過(guò)快。

　　據香港《文匯報》報道，佑威樓市通系統提供的數據顯示，在8月10日至8月16日這周，上海商品房成交面積46.98萬(wàn)平方米，環(huán)比前周增加6%；成交均價(jià)為20563元(人民幣，下同)/平方米，環(huán)比上漲14%。上海市委書(shū)記俞正聲和上海市市長(cháng)韓正都承認，當地當前的房?jì)r(jià)已經(jīng)過(guò)高，并透露上海將采取措施控制房地產(chǎn)市場(chǎng)的增長(cháng)速度。

　　此外，據報道上海市土地學(xué)會(huì )舉行“科學(xué)調控土地、促進(jìn)居住和諧──上海土地市場(chǎng)發(fā)展研討會(huì )”上透露，今年下半年將會(huì )是上海住宅土地供應的一個(gè)高峰。土地供應量預計3倍于今年上半年的供應量，預計可供應住宅地塊土地約120幅、1196公頃，全年預計可供住宅用地1597公頃。

　　上海還采取措施督促已供應土地及時(shí)開(kāi)工。上海市規劃和國土資源管理局相關(guān)負責人透露，上海當前總共有1077公頃住宅用地處于“批而未用”的狀態(tài)。上海將對這類(lèi)土地進(jìn)行分類(lèi)處置，對已具備開(kāi)工條件但因開(kāi)發(fā)商原因而未開(kāi)工的土地，加大督促和處理力度。此外，上海下半年將試點(diǎn)實(shí)施土地出讓“預申請”制度，提前公示土地出讓計劃和出讓地塊的詳細信息，接受開(kāi)發(fā)商的“預申請”，以穩定土地市場(chǎng)的供應預期。