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　　去年底，樓價(jià)逐步回落，商品住宅市場(chǎng)前景不看好，海珠區的大塘聚德花苑仍在兩小時(shí)內被搶購一空。今年，一手商品住宅價(jià)格再度快速上升，目前已突破萬(wàn)元大關(guān)，政府推出位置更好的荔灣區黨恩新街和海珠區萬(wàn)松園經(jīng)適房，情況當然是———搶購場(chǎng)面更加火爆。僅僅一天時(shí)間，工作人員在現場(chǎng)就派發(fā)了約3500份購房意向登記表；有1210戶(hù)家庭提交了購房意向登記表，其中，萬(wàn)松園78套單位有550戶(hù)登記購買(mǎi)，黨恩新街512套單位有660戶(hù)登記購買(mǎi)。

　　限價(jià)房也好，經(jīng)適房也好，其銷(xiāo)售情況和商品房?jì)r(jià)格走勢密切相關(guān)。在商品房?jì)r(jià)格高漲的時(shí)期，限價(jià)房和經(jīng)適房的銷(xiāo)售原本就會(huì )非�；鸨�。何況這次推出的590套經(jīng)適房，是號稱(chēng)“地段最好”、“售價(jià)最劃算”的經(jīng)適房，難怪部分有購買(mǎi)權限的市民說(shuō)“不吃飯也要買(mǎi)”。確實(shí)，黨恩新街經(jīng)適房的銷(xiāo)售基準價(jià)是5659.57元/平方米，萬(wàn)松園項目的銷(xiāo)售基準價(jià)是4438.09元/平方米，僅為周邊商品房?jì)r(jià)格的三分之一左右，加上樓盤(pán)周邊交通便利、生活配套完善，其吸引力當然遠比近郊區域的經(jīng)適房要大得多。

　　據了解，廣州今年內還將有三處經(jīng)適房房源供市民選擇，全年推出經(jīng)適房的總量接近3000套。12月31日前會(huì )推出今年內的第二批經(jīng)適房，估計屆時(shí)仍會(huì )有比較熱鬧的搶購場(chǎng)面。

　　(整理/張秀欽)