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　　8月，北京二手房成交量結束上升局面。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數據統計顯示，8月，北京二手房網(wǎng)簽23799套，環(huán)比回落4.48%；但整體交易價(jià)格再創(chuàng )新高，成交均價(jià)14204元/平方米，環(huán)比大漲6.46%，這是自2月以來(lái)京城二手房連續6個(gè)月單邊上漲，而城八區的交易均價(jià)更是高達15248元/平方米。

　　據我愛(ài)我家統計，8月份，北京60平方米以下區間房源的成交比重為35.20%，環(huán)比有所上升；90-120平方米以及150平方米以上區間的成交比重也較前月小幅上揚。

　　價(jià)格方面，8月北京二手房整體交易價(jià)格再創(chuàng )新高，而從不同權屬類(lèi)型來(lái)看，二手商品房的成交均價(jià)為13986元/平方米，相比上月攀升7.51%；二手已購公房的成交均價(jià)為14700元/平方米，漲幅比例為4.46%。

　　業(yè)內認為，經(jīng)過(guò)半年多的量能釋放，北京二手房總體成交量回落，是正常的調整。未來(lái)幾個(gè)月，二手房成交有望維持高位盤(pán)整，而三季度二手房成交總量預計在7萬(wàn)套左右。(林喆)