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　　根據搜房網(wǎng)統計數據顯示，上周上海房地產(chǎn)商品房成交量6017套，其中全市商品住宅成交(包含動(dòng)遷及配套商品房)共計4720套，共計簽約面積52.9萬(wàn)平方米，與前一周基本持平，但較前一周商品住宅成交面積萎縮1.3萬(wàn)平方米。在單日成交方面，上周日商品住宅成交387套，環(huán)比前一周周日跌幅達25%，也跌至6月以來(lái)的最低點(diǎn)。

　　“商品住宅繼續呈現下滑態(tài)勢”，搜房分析師張茜指出，主要由于上周位于普陀的寫(xiě)字樓項目北岸長(cháng)風(fēng)成交勢頭良好，直接帶動(dòng)商品房成交上揚，而近期高檔住宅銷(xiāo)售飆升，抬高住宅成交均價(jià)，部分樓盤(pán)項目也順勢抬高開(kāi)盤(pán)價(jià)格，致使部分購房者僵持觀(guān)望。

　　成交均價(jià)方面，上周(8.24-8.30)商品住宅成交均價(jià)繼續呈現居高不下，1.9萬(wàn)元/平方米。個(gè)案成交方面，漢斯國際公寓上周是以280套摘得銷(xiāo)售排行桂冠。而根據搜房網(wǎng)數據顯示，漢斯國際公寓對外的報價(jià)已經(jīng)達到30000元/平方米。

　　區域成交方面，前一周區域成交頭名寶山，上周成交729套，環(huán)比下挫17.4%。 (李真)