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　　2009年北京秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì )于9月3日上午在中國國際貿易中心正式拉開(kāi)序幕。盡管此屆展會(huì )上新盤(pán)比例并不小，但二手房展區人氣愈發(fā)旺盛。

　　展會(huì )首日，二手房展區內京城兩家著(zhù)名的二手房中介公司格外引人注目。記者從我愛(ài)我家展區了解到，展會(huì )第一天其客戶(hù)登記數近千條，現場(chǎng)意向成交25單。在新房市場(chǎng)價(jià)格飆升的情況下，由于展會(huì )展出的次新房?jì)r(jià)格與新建商品房項目差距較大，商品房項目?jì)r(jià)格普遍比次新房高出20%以上，一半以上次新房的價(jià)格集中在90-120萬(wàn)，而且，今年二手房的房源量很大，僅我愛(ài)我家一個(gè)展區就展示出了近3萬(wàn)套房源。

　　我愛(ài)我家展會(huì )負責人胡景暉告訴記者，2007年北京二手房成交9.4萬(wàn)套，今年僅僅8個(gè)月，北京二手房15萬(wàn)套成交量已經(jīng)創(chuàng )造了歷史新高，今年全年成交量有望達到20萬(wàn)套。雖然處在房?jì)r(jià)上漲近33%的情況下，但是從展會(huì )現場(chǎng)還是可以看到購房者的心態(tài)還是非常積極的。

　　值得關(guān)注的是，就在昨天，北京銀監會(huì )為保障金融安全，針對二手房市場(chǎng)“黑白合同”出臺《京銀監通200984號文件的相關(guān)問(wèn)題》，強調“各銀行在進(jìn)行存量房貸款審批時(shí)，必須以北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同，即‘網(wǎng)簽合同’作為審批的必要依據”。該政策公布當天，北京二手房交易突現爆棚，交易管理網(wǎng)2日單天成交量破歷史記錄達2181套，比前一天1174套超出近一倍。

　　業(yè)內人士介紹，因為銀行執行新政策都有一定的緩沖期，所以這幾天網(wǎng)簽量大增，如按現在的簽約狀況，本周有望突破萬(wàn)套。