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　　今天上午開(kāi)幕的秋季房交會(huì )上，8家參展的中介企業(yè)共推出存量房36700套，其中90平方米以下的存量房占總參展量的28%。周邊配套良好、總價(jià)在70萬(wàn)元以下的市區中小戶(hù)型二手房是市場(chǎng)追捧的熱門(mén)房源。

　　記者在調查采訪(fǎng)中了解到，與年初本市二手房市場(chǎng)的熱門(mén)房源主要集中在總價(jià)50萬(wàn)元至60萬(wàn)元的中小戶(hù)型相比，伴隨著(zhù)熱銷(xiāo)行情的延續，本屆房交會(huì )上的同檔次二手房?jì)r(jià)格平均上漲了10%至15%。其中100平方米左右的改善型住房和90平方米以下婚房的需求仍占市場(chǎng)主流。本市房地產(chǎn)業(yè)內人士分析指出，具有“區域、配套及現房”三大傳統優(yōu)勢的二手房受到熱捧是市場(chǎng)選擇的必然。一方面是一手房年初以來(lái)價(jià)格上漲過(guò)快，不少購房者將目光轉向二手房，其中包括不少選擇婚房的人；另一方面，二手房除具有傳統優(yōu)勢以外，當前寬松的政策使得交易稅費較低、近年來(lái)品質(zhì)較高的二手次新房也使得房源供給更加多樣化，與購房者的需求較為吻合。在二手房?jì)r(jià)格走勢方面，幾大高端住宅區域成交的火熱也助推了二手房均價(jià)的整體走高，上月最后一周河西區二手房均價(jià)達8086元/平方米，成為市內六區中除和平區以外的第二個(gè)均價(jià)突破8000元的區域，南開(kāi)區的二手房平均成交價(jià)格也穩定在每平方米7500元以上。業(yè)內預計， 隨著(zhù)秋季房交會(huì )的召開(kāi)，傳統的“金九銀十”銷(xiāo)售旺季也隨之開(kāi)始，加上今年歷時(shí)8天的“十一”黃金周有望成為購房者集中看房的好時(shí)機，“金九銀十”二手房市場(chǎng)有望仍保持月均成交7000套以上的高位水平。