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　　記者昨天從上海二手房指數辦公室了解到，上海8月二手房?jì)r(jià)格指數為2442點(diǎn)，較7月上升15點(diǎn)，環(huán)比漲幅0.62%。全市18個(gè)區縣中的13個(gè)區平均漲幅為1.31%，漲幅略有下滑，而寶山等非中心城區漲幅下滑比例最大，而之前一直沒(méi)有出現猛漲態(tài)勢的內環(huán)內房屋的補漲效應將會(huì )持續。

　　據悉，上海8月二手房?jì)r(jià)格指數為2442點(diǎn)，較7月上升15點(diǎn)，環(huán)比漲幅0.62%。對于8月上海二手房漲幅回落，上海二手房指數辦公室認為，隨著(zhù)房?jì)r(jià)繼續上漲，8月購買(mǎi)力受到明顯抑制；業(yè)主產(chǎn)生捂盤(pán)心理從而減少了市場(chǎng)投放量；投資型需求在一定程度上受到二套房貸款收緊影響，以上諸多原因使8月二手房?jì)r(jià)格出現中心區域企穩、傳統自住區域漲幅領(lǐng)先、非中心區漲幅下滑最快的分化現象。

　　據統計，全市18個(gè)區縣中的13個(gè)區平均漲幅為1.31%，漲幅略有下滑。市中心區整體呈現穩定上漲格局，漲幅略有回落。5個(gè)市中心區8月平均漲幅為1.32%，較上月微降0.06個(gè)百分點(diǎn)。漲幅居前的為黃浦區，上漲1.48%；其次為長(cháng)寧區，上漲1.42%。

　　在二手房?jì)r(jià)格持續攀升情況下，傳統自住區仍然受到普通購房者青睞。楊浦、閘北和閔行，8月漲幅為1.69%、1.61%和1.6%。非中心城區漲幅下滑比例最大。比如寶山區8月漲幅為1.38%，松江區漲幅為0.83%，均明顯趨緩。 本報訊記者 王佳敏