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　　中新網(wǎng)9月14日電 來(lái)自北京市統計局、國家統計局北京調查總隊的消息指出，今年前8月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)“不差錢(qián)”現象再次出現，投資大幅回升，房企項目到位資金增幅擴大。

　　今年以來(lái)，北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資在政府為主導的投資帶動(dòng)下低開(kāi)高走，一級開(kāi)發(fā)投資加快增長(cháng)和建安工程快速恢復影響開(kāi)發(fā)投資大幅回升；開(kāi)發(fā)供給盡管依然低迷，但降幅逐步縮��；市場(chǎng)銷(xiāo)售在經(jīng)歷上半年量?jì)r(jià)快速齊升后，連續兩個(gè)月出現銷(xiāo)量平穩，價(jià)格持續上漲的態(tài)勢；金融貸款力度的加大以及銷(xiāo)售的快速增長(cháng)為投資增長(cháng)提供充足資金。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資大幅回升

　　數據顯示，受一級開(kāi)發(fā)投資帶動(dòng)影響，北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資大幅回升。1-8月，全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額1478.4億元，比上年同期增長(cháng)44.2%，增幅比1-7月提高18.2個(gè)百分點(diǎn)。其中8月當月完成開(kāi)發(fā)投資273.3億元，同比增長(cháng)3倍。

　　1-8月，北京全市土地儲備中心和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地一級開(kāi)發(fā)投資達559.8億元，比上年同期(68.7億元)增長(cháng)7.1倍。如果扣除土地一級開(kāi)發(fā)投資影響，1-8月完成開(kāi)發(fā)投資仍然下降4%，降幅比1-7月縮小12.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　建安工程快速恢復，費用形成投資加快增長(cháng)。1-8月，開(kāi)發(fā)企業(yè)建安工程量呈快速恢復態(tài)勢，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建安工程完成投資513.8億元，比上年同期下降2.4%，降幅比1-7月縮小9個(gè)百分點(diǎn)。由于土地一級開(kāi)發(fā)多為前期或拆遷等費用支付，相關(guān)費用形成的投資增長(cháng)較快。1-8月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)費用完成投資為939.4億元，比上年同期增長(cháng)99%，增幅比1-7月提高29個(gè)百分點(diǎn)。

　　房地產(chǎn)企業(yè)項目到位資金增幅擴大

　　此外，受宏觀(guān)環(huán)境影響及銷(xiāo)售市場(chǎng)的回暖，企業(yè)開(kāi)發(fā)項目到位資金呈全面回升態(tài)勢。1-8月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項目本年到位資金3493.2億元，比上年同期增長(cháng)81.3%，增幅比1-7月擴大9.3個(gè)百分點(diǎn)。金融貸款仍然增長(cháng)最快，為1450.6億元，同比增長(cháng)1.6倍，增幅比1-7月擴大7.2個(gè)百分點(diǎn)。自籌資金和定金及預收款分別為530.4億元和949.5億元，同比分別增長(cháng)25.9%和57.7%，增幅比1-7月分別擴大9.3個(gè)百分點(diǎn)和14.7個(gè)百分點(diǎn)。