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　　隨著(zhù)房?jì)r(jià)繼續上漲，購買(mǎi)力受到明顯抑制，8月申城二手房?jì)r(jià)格出現中心區域企穩、傳統自住區域漲幅領(lǐng)先、非中心區漲幅下滑最快的分化現象。

　　據統計，全市18個(gè)區縣中的13個(gè)區平均漲幅為1.31%，漲幅略有下滑。在二手房?jì)r(jià)格持續攀升情況下，傳統自住區仍然受到普通購房者青睞。楊浦、閘北和閔行，8月漲幅分別為1.69%、1.61%和1.6%。

　　非中心城區漲幅下滑比例最大。比如寶山區8月漲幅為1.38%，松江區漲幅為0.83%，均明顯趨緩。

　　上海市二手房指數辦公室分析認為，從7月份開(kāi)始二手房指數出現漲幅回落現象，到8月份加快回落速度，一方面是二手房?jì)r(jià)格持續攀升到一定高點(diǎn)，會(huì )給指數上行帶來(lái)壓力；另一方面是五六七三個(gè)月二手房量?jì)r(jià)聚集爆發(fā)，給后期成交帶來(lái)盤(pán)整的可能性。 (記者 晏秋秋)