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　　本月底，地鐵4號線(xiàn)正式投入運營(yíng)，這一利好消息使得沿線(xiàn)二手房市場(chǎng)空前活躍。記者從我愛(ài)我家了解到，從地鐵4號線(xiàn)正式開(kāi)工以來(lái)，地鐵4號線(xiàn)沿線(xiàn)的二手房得到了許多購房者的青睞，目前來(lái)看因地鐵4號線(xiàn)受益最大的應該是南城的沿線(xiàn)區域。

　　馬家堡板塊

　　自地鐵4號線(xiàn)規劃以來(lái)，馬家堡的二手房房?jì)r(jià)一直呈上升趨勢。記者從我愛(ài)我家馬家堡店了解到，在2005年期間，馬家堡的二手房均價(jià)在4500-5000元/平方米之間，目前該區域二手房?jì)r(jià)格在14000-15000元/平方米之間，雖然上漲幅度很大，但是與地鐵4號線(xiàn)沿線(xiàn)其他區域的二手房?jì)r(jià)格相比較，該地區二手房?jì)r(jià)較便宜，因此吸引了許多購房者，其租賃價(jià)格也隨之上升(見(jiàn)表1)。

　　菜市口板塊

　　我愛(ài)我家交易數據顯示，目前菜市口附近二手房均價(jià)在18000元/平方米左右。我愛(ài)我家置業(yè)顧問(wèn)介紹，今年上半年，菜市口周邊二手房均價(jià)也就是維持在13000元/平方米左右。最近，因為地鐵4號線(xiàn)的建成，很多之前捂房的業(yè)主紛紛放出房源，而隨之跟進(jìn)的是大量的購房需求，需求之猛讓房?jì)r(jià)在短時(shí)間內上漲了5000元/平方米左右，租賃價(jià)格也不斷上升(見(jiàn)表2)。

　　中關(guān)村板塊

　　教育資源、IT資源匯集的中關(guān)村向來(lái)是二手房房?jì)r(jià)很高，對于很多工薪階層的IT工作者來(lái)說(shuō)，中關(guān)村的房?jì)r(jià)令他們無(wú)法承受。我愛(ài)我家置業(yè)顧問(wèn)介紹到，目前中關(guān)村周邊二手房?jì)r(jià)在16000-28000元/平方米之間，中關(guān)村的房?jì)r(jià)跨越度很大，不同區域不同地段的價(jià)格相差甚遠，在中關(guān)村二手房房?jì)r(jià)中，學(xué)區房?jì)r(jià)格永遠最高，租賃價(jià)格也很高(見(jiàn)表3)。