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　　雖然今年擁有史上最長(cháng)黃金周，但是，中秋佳節和國慶閱兵以及前所未有的出游高峰，令這個(gè)黃金周樓市與以往明顯不同，不少樓盤(pán)避開(kāi)長(cháng)假或提前搶閘推出，或推后觀(guān)望，紛紛選擇錯峰銷(xiāo)售。

　　因此，黃金周前的最后一個(gè)雙休日，廣州樓市提前出現了以往黃金周首日才可能出現的熱鬧景象，據不完全統計，廣州昨日至少有11個(gè)樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)。

　　人多:市民打的看樓忙

　　記者昨日在星河灣海怡半島看到，從早上9時(shí)開(kāi)盤(pán)直至中午時(shí)分，在離銷(xiāo)售中心還有數百米遠的地方車(chē)都已經(jīng)無(wú)位可停，不少開(kāi)著(zhù)奔馳、寶馬的車(chē)主都不得不下車(chē)步行10多分鐘進(jìn)入銷(xiāo)售中心，而銷(xiāo)售中心內更是人滿(mǎn)為患，最小面積的93平方米的樣板房?jì)绒D身都困難。

　　記者在海怡半島外遇到打的兜兜轉轉看樓的王先生�！皣鴳c要出去玩，不如現在把樓看了，有中意的就落訂，沒(méi)中意的節后再說(shuō)”。記者看到，王先生僅僅是打的打到星河灣二期會(huì )所就已經(jīng)花費了70元左右。

　　價(jià)抵:豪宅價(jià)低于預期

　　幾家大開(kāi)發(fā)商紛紛在昨日隆重推出今年的主打新盤(pán)，給買(mǎi)家帶來(lái)小小驚喜，一些樓盤(pán)價(jià)格未像此前預期的那么高，折扣也還有，“并沒(méi)有牛到不想賣(mài)的地步”。

　　恒大旗下樓盤(pán)給予在開(kāi)盤(pán)當天購房者享受額外的8.5折優(yōu)惠，而且豪宅盤(pán)原先預計高達2.5~3萬(wàn)元/平方米的星河灣海怡半島折實(shí)后1.6萬(wàn)元/平方米也可買(mǎi)到南向93平方米的兩房豪宅。

　　貨多:1.73萬(wàn)套齊推

　　貨量多且集中推出必然引發(fā)激烈競爭。記者從中原地產(chǎn)和滿(mǎn)堂紅地產(chǎn)獲悉，黃金周這段時(shí)間廣州一手住宅新增供應約1.73萬(wàn)套，其中有5200套是新盤(pán)推貨，80~130平方米的二房、 三房將是新增供應主力，新貨供應面積比去年同期增加6%，中心六區新貨的主流價(jià)位為1.3萬(wàn)~1.8萬(wàn)元/平方米。

　　新貨一覽

　　天河區 3000套左右

　　海珠區 約2200套

　　荔灣區 2000套

　　越秀區 約1200余套(主要集中在水蔭路板塊，其中70~110m2的二房、三房是主力，價(jià)位多介于1.5萬(wàn)~1.8萬(wàn)元/m2。