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　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)朱中一日前在此間表示，目前有個(gè)別城市商品住宅銷(xiāo)售量出現下降，房?jì)r(jià)也出現回落，但是樓市的地區性和業(yè)態(tài)差異都比較大，不能據此認為“樓市已經(jīng)出現了拐點(diǎn)”。

　　近期，北京、上海、深圳等一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)從高位有所回落，成交量也出現下滑，呈現局部“降溫”的跡象。為此，有觀(guān)點(diǎn)認為國內樓市已經(jīng)遇到了由升而降的“拐點(diǎn)”。

　　朱中一說(shuō)，局部市場(chǎng)出現波動(dòng)是很正常的，幾個(gè)城市銷(xiāo)售量的下降或房?jì)r(jià)的回落是市場(chǎng)規律使然；與去年同期相比，國內城市成交量總體仍在大幅提升，價(jià)格也在企穩，同時(shí)全國的房屋施工面積、房屋竣工面積等指標都在逐月提高，說(shuō)明市場(chǎng)在回暖；開(kāi)發(fā)投資、土地開(kāi)發(fā)面積等指標雖然同比是下降的，但環(huán)比是上升的，“不能僅憑個(gè)別城市、個(gè)別指標的變動(dòng)就說(shuō)樓市已進(jìn)入‘拐點(diǎn)’了”。