中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　國慶前

　　從整體市場(chǎng)來(lái)看，一手樓是風(fēng)向標，二手樓是晴雨表。一手樓價(jià)格波動(dòng)會(huì )對未來(lái)的市場(chǎng)起到領(lǐng)漲或引跌的作用，而二手樓則更多能反映當下的市場(chǎng)狀況。盡管“十一”檔期會(huì )有不少一手新貨上市，但是高企的一手樓價(jià)，勢必將逼退部分購房群體，令其轉向二手市場(chǎng)選購。據滿(mǎn)堂紅、合富置業(yè)等專(zhuān)業(yè)人士分析，這個(gè)“十一”檔期，在一手看樓人群的帶動(dòng)下以及一手樓價(jià)的對比下，二手樓市有望“丁財兩旺”。

　　一手樓集中放量將帶旺二手人流

　　合富置業(yè)市場(chǎng)部總監陳慧紅表示，“十一”黃金周各區都有一定量的一手樓盤(pán)新貨入市，對于置業(yè)者來(lái)說(shuō)也是個(gè)不錯的看樓時(shí)機。近幾年來(lái)，買(mǎi)一手樓和買(mǎi)二手樓的置業(yè)者界限越來(lái)越模糊，一些精明的置業(yè)者在看完一手樓之后，往往也會(huì )看看同路段類(lèi)似素質(zhì)的二手樓，這無(wú)疑對全市各板塊的二手樓市場(chǎng)都起到了明顯的促進(jìn)作用。

　　該說(shuō)法已經(jīng)在近期的地鋪中得到了體現。該行石牌東、員村、珠江新城等分店的經(jīng)紀告訴記者，“最近看樓者明顯多了，即使是在晚上，咨詢(xún)的人也多了一些�！睗M(mǎn)堂紅分行經(jīng)紀更是向記者訴苦：“本來(lái)以為靠近黃金周了，看樓人流會(huì )有所減少，誰(shuí)知道反而更忙了，經(jīng)常到深夜十一點(diǎn)才能下班，大家看樓欲望很高”。

　　一手高樓價(jià)逼買(mǎi)家轉選二手樓

　　滿(mǎn)堂紅研究部高級主任肖文曉表示，二手樓市的熱度沒(méi)有因為黃金周的臨近而降溫，主要是因為一手樓高居不下的價(jià)格打消了置業(yè)者買(mǎi)一手樓的念頭。

　　肖文曉介紹：“現在樓盤(pán)對外都稱(chēng)有折扣，但折后價(jià)比之前還高。中心六區一手均價(jià)已經(jīng)突破1.2萬(wàn)元/平方米的高位，戶(hù)型又大，一般置業(yè)者確實(shí)很難接受。相對而言，雖然二手樓的價(jià)格也不低，但畢竟在8500元/平方米左右，選擇面比一手樓要廣得多，買(mǎi)家還是樂(lè )意挑選”。滿(mǎn)堂紅的調查顯示，原先打算買(mǎi)一手樓的買(mǎi)家已有不少轉為購買(mǎi)二手樓，致使二手樓市初次置業(yè)者的比例，從原來(lái)的不到七成提高到目前的78.3%。

　　合富置業(yè)金碧華府分店從業(yè)員介紹，近期珠江新城一手新貨多為200平方米以上的大戶(hù)型，如名悅、嘉裕丹頓陽(yáng)光等，但貨量并不大，這將促使部分豪宅買(mǎi)家“轉戰”二手市場(chǎng)。隨著(zhù)整個(gè)大市的平穩回升，該分店人士預計，“珠江新城的二手市場(chǎng)接下來(lái)會(huì )繼續保持平穩且緩慢上升的態(tài)勢”。

　　記者 陳玉霞