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　　國慶黃金周在即,天津樓市也在9月下旬重新沖高。上周天津商品房成交均價(jià)中,市內六區的成交價(jià)格終于突破1.2萬(wàn)元大關(guān),創(chuàng )下價(jià)格新高。

　　中原地產(chǎn)(天津)投資顧問(wèn)部根據天津國土房管局公布的數據進(jìn)行統計顯示,9月21日至27日一周中,天津新建商品住宅成交27.5萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲了2.6%,成交均價(jià)為7884元/平方米,環(huán)比上漲了4.4%。

　　上周市內六區新建商品住宅市場(chǎng)成交5.79萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲了6.7%,成交均價(jià)為12479元/平方米,環(huán)比上漲了5.4%。其中,南開(kāi)區的成交量增幅較為明顯,環(huán)比上漲了93.9%。環(huán)城四區新建商品住宅成交7.82萬(wàn)平方米,環(huán)比下降了16.5%。成交均價(jià)為6909元/平方米,環(huán)比下降了2.3%。其中,東麗、西青的成交量環(huán)比降幅在20%以上。

　　濱海新區上周漲幅仍居各區之首,共成交7.74萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲38.6%,成交均價(jià)為7798元/平方米,環(huán)比上漲了10.1%。

　　上周天津二手房市場(chǎng)成交21.7萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲了12.5%,成交均價(jià)為5884元/平方米,環(huán)比上漲了1.4%。市內六區二手房市場(chǎng),上周成交9.53萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲了16.3%,成交均價(jià)為7571元/平方米,環(huán)比下降了1.8%。

　　上周樓市成交量大漲與國慶黃金周期間一些優(yōu)惠活動(dòng)的提前啟動(dòng)不無(wú)關(guān)系,而新加推產(chǎn)品之前的清盤(pán)活動(dòng)也加大了優(yōu)惠幅度,讓購房者提高了購買(mǎi)熱情。一些樓盤(pán)策劃的國慶促銷(xiāo)活動(dòng)從上周開(kāi)始已經(jīng)部分執行,不少購房者擔心自己選好的戶(hù)型到黃金周難以留住,所以就選擇了提前購買(mǎi)。

　　同時(shí),由于一些項目在國慶期間將加推新產(chǎn)品,所以對部分在賣(mài)戶(hù)型會(huì )進(jìn)行清盤(pán)特惠,這也是促成黃金周前市場(chǎng)熱賣(mài)的關(guān)鍵原因之一。