中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　今年“十一”長(cháng)假的上海樓市中，3日至6日的“假日樓市”房展會(huì )是重頭戲，共吸引了220家左右參展房地產(chǎn)商，參展規模、簽約均價(jià)和總金額均創(chuàng )新高。展會(huì )主辦方8日表示，4天內共有13萬(wàn)人次前往試探樓市冷暖，意向預訂下1379套房產(chǎn)，意向均價(jià)達到每平方米2萬(wàn)元，明顯高于去年“十一”長(cháng)假期間每平方米1.2萬(wàn)元的意向均價(jià)。

　　不過(guò)，鑒于9月上海房屋成交總量已較8月出現顯著(zhù)下滑，易居房產(chǎn)研究院分析師回建強表示，“十一”長(cháng)假加上若干公休日，十月真正的工作日剩余不多，人們觀(guān)望的機會(huì )更多一些。屆時(shí)傳統的房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售的“銀十”非常有可能出現“不銀”的狀況。

　　雖然此次展會(huì )的參觀(guān)人數，與去年“十一”長(cháng)假期間樓市觀(guān)望氣氛濃厚時(shí)的“假日樓市”參觀(guān)人數持平，但今年共意向預訂房產(chǎn)1379套，意向金額為22.3億元，遠高于去年展會(huì )上的821套和11.7億元的成交金額。也高于今年5月的上海春季房展會(huì )簽約的1103套和19.2億元的簽約總金額。

　　業(yè)內人士分析，今年“假日樓市”房展會(huì )成交均價(jià)創(chuàng )紀錄，主要是因為多數樓盤(pán)的價(jià)格已經(jīng)遠高于去年樓市低迷的時(shí)候和今年春季。在展會(huì )上，購房者預期的打折、降價(jià)并未大量出現，真正的優(yōu)惠幅度很小，僅有的一些現場(chǎng)優(yōu)惠也大都為1萬(wàn)元或總房?jì)r(jià)的1%，且前提是在“十一”長(cháng)假期間預訂或簽約。因此，表示暫時(shí)將作觀(guān)望的購房者不在少數。

　　易居房產(chǎn)研究院專(zhuān)家楊紅旭指出，進(jìn)入三季度以來(lái)，重點(diǎn)城市成交量出現下滑，既有傳統淡季的因素，也和供應緊張、部分開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)有關(guān)，但最關(guān)鍵的原因是需求發(fā)生了變化。剛性需求者的購房預算追不上房?jì)r(jià)上漲的速度，出現萎縮。此外，由于二套房貸政策趨于嚴格后，貸款的首付門(mén)檻與利率成本明顯提高，投機需求也被有效抑制。（記者 王進(jìn)）