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　　由于假期因素，國慶黃金周期間蘇州樓市實(shí)際簽約慣例全面下滑，成交量不及節前的一半。但這可能只是暫時(shí)的休整，種種跡象顯示，在住博會(huì )后續效應以及十月新盤(pán)數量猛增等諸多因素影響下，節后樓市成交迅速反彈。

　　統計數據顯示，9月最后一天蘇州市區商品房住宅成交量為247套，但黃金周首日即滑落至92套，黃金周前7天總計簽約成交742套，日均成交僅百套。

　　為期四天的住博會(huì )于10月4日落幕。據住博會(huì )組委會(huì )統計，本屆展會(huì )4天共接待觀(guān)眾12-5萬(wàn)人次，房屋成交總量約為620套，達成意向客戶(hù)達5520組。同時(shí)，在全市各售樓現場(chǎng)黃金周期間也熱熱鬧鬧。昨天已是長(cháng)假最后一天，但記者在園區一家樓盤(pán)售樓看到仍有十余位顧客在咨詢(xún)購房，雖然在國慶期間該樓盤(pán)沒(méi)有房源，但來(lái)往顧客仍然絡(luò )繹不絕。

　　一位業(yè)內人士表示，今年二季度以來(lái)樓市持續升溫，“開(kāi)盤(pán)即售罄”的盛況不斷上演，許多樓盤(pán)銷(xiāo)售速度驚人，所以開(kāi)發(fā)商的心態(tài)越來(lái)越悠閑�！耙�不就在國慶前開(kāi)盤(pán)了，不然就干脆定到節后，沒(méi)有必要非得趕在這個(gè)難得的8天長(cháng)假里推盤(pán)�！币晃婚_(kāi)發(fā)商說(shuō)。記者昨日致電本市多家開(kāi)發(fā)商，多家開(kāi)發(fā)商均表示已為節后推出新房源做起了準備。記者了解到，有30多個(gè)樓盤(pán)計劃在節后開(kāi)盤(pán)推新，相比較往年的“金九”局面，今年蘇州的開(kāi)發(fā)商們顯然都更加看好十月。除去不少老面孔頻頻加推以外，以蘇綸場(chǎng)、置地青湖語(yǔ)城為代表的等眾多樓市新面孔都計劃在節后集中亮相。

　　不過(guò)在記者采訪(fǎng)中，不少購房者都向記者抱怨，原本都打算借國慶長(cháng)假能挑套房子，但看來(lái)看去都感覺(jué)現在房?jì)r(jià)漲得太快風(fēng)險有些大。市民肖先生黃金周一連8天都在看房，但還是沒(méi)找到價(jià)格、地段、戶(hù)型都合適的房子。

　　對于“銀十”會(huì )否出現，不少開(kāi)發(fā)商都認為，只要樓盤(pán)價(jià)格還合理，應該沒(méi)有問(wèn)題。但也有開(kāi)發(fā)商認為，接下來(lái)市場(chǎng)可能會(huì )出現分化，部分樓盤(pán)會(huì )繼續旺銷(xiāo)，但一些價(jià)格拉升過(guò)快的樓盤(pán)，或許會(huì )出現今年4月份以來(lái)的首次銷(xiāo)售滯緩。