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國慶黃金周,各家在售樓盤(pán)收獲頗豐,中心城區樓盤(pán)依舊供不應求。來(lái)自?xún)|房網(wǎng)研究負責人以及武漢市個(gè)別樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)負責人的消息稱(chēng),武漢樓市在本次"黃金周"全線(xiàn)飄紅中最大的亮點(diǎn)就是:許多性?xún)r(jià)比高的樓盤(pán)成為絕對主角。
房?jì)r(jià)創(chuàng )歷史新高性?xún)r(jià)比成為殺手锏
億房網(wǎng)月度統計數據顯示,9月武漢市主城區在售樓盤(pán)368個(gè),成交均價(jià)為6009.95元/平方米,比上月上漲了112.31元/平方米,漲幅為1.90%,比去年同期上漲了4.71%;月銷(xiāo)售總套數為7163套,比上月增加了1257套,增幅為21.28%,同比去年增幅為209.02%。
針對市場(chǎng)成交持續維持高位,成交價(jià)環(huán)比不斷上升的情況,早在5月,已有業(yè)內人士的指出開(kāi)發(fā)商不得盲目漲價(jià)。8月份多種不同的統計數據出爐后,有關(guān)注重產(chǎn)品“性?xún)r(jià)比”的呼聲更高。
多個(gè)開(kāi)發(fā)商上半年的統計數據顯示,在“性?xún)r(jià)比”方面保持得好的公司,其上半銷(xiāo)售成績(jì)在同行中相對靠前,這其中包括連續兩年的“銷(xiāo)冠”--沿!べ惵宄,一直宣稱(chēng)“開(kāi)盤(pán)必特價(jià)”的恒大,也包括長(cháng)城建設這類(lèi)本土房企業(yè)!八牡搅,我們在全國的銷(xiāo)售持續火爆,月銷(xiāo)售額環(huán)比連續大增,月月創(chuàng )新高!焙愦蟮禺a(chǎn)集團董事局主席許家印介紹。
黃金周全線(xiàn)飄紅 性?xún)r(jià)比高樓盤(pán)成主角
國慶頭三天,秋季房交會(huì )意向成交量 (含二手房)為857套,成交金額4.52億元,觀(guān)展人數約4.2萬(wàn)人,同時(shí)各大房地產(chǎn)網(wǎng)站推出的假日看房團,也是人滿(mǎn)為患。10月1日,搜房網(wǎng)啟動(dòng)漢口全線(xiàn)看房團,12輛看房車(chē)滿(mǎn)載300余名網(wǎng)友看房。當場(chǎng)成交18套,達成意向97組。各家在售樓盤(pán)假日里收獲頗豐,中心城區樓盤(pán)依舊供不應求。武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)數據顯示,9月武漢商品住宅成交套數為8875套,成交均價(jià)5478.94元/平方米,環(huán)比量、價(jià)齊漲。9月,除沌口片區外全線(xiàn)飄紅,漢口中心區、古田、南湖、青山等片區,成交均價(jià)漲幅都超過(guò)300元。主城區6009.95元/平方米的成交均價(jià),再創(chuàng )今年新高,并逼近去年5月6118.48元的歷史最高值。
另有數據顯示,漢口等中心城區的房?jì)r(jià)多在8000元/平方米以上,而年初多數價(jià)格還在7000元/平方米左右徘徊。今年主城區房?jì)r(jià)普漲,熱銷(xiāo)樓盤(pán)的平均漲幅都在1000元/平方米左右。
多個(gè)開(kāi)發(fā)商黃金周的統計數據顯示,"性?xún)r(jià)比"高的名盤(pán),在房交會(huì )上頗受青睞,成為絕對主角,銷(xiāo)售成績(jì)在同行中相對靠前,"開(kāi)盤(pán)必特價(jià)"的恒大,長(cháng)城建設等性?xún)r(jià)比高等名盤(pán)頗受關(guān)注,用火爆兩字難以形容其銷(xiāo)售態(tài)勢。(《楚天都市報》 楊波)
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