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　  繼“金九”平淡謝幕之后，樓市“銀十”仍未出現井噴。南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統計顯示，截至昨天下午6點(diǎn)，“十一”長(cháng)假期間全市商品住宅共認購1468套，成交335套，日均認購183套，遠不及今年“五一”長(cháng)假期間的日均認購量。

　　20多家樓盤(pán)促銷(xiāo)收效“一般般”

　　為促進(jìn)銷(xiāo)售量，今年“十一”期間，全市有20多家樓盤(pán)推出了各種各樣的優(yōu)惠活動(dòng)。

　　然而，樓盤(pán)的銷(xiāo)售量卻沒(méi)有預期的好。與去年樓市低潮期的國慶長(cháng)假(9月29日至10月5日)606套的認購量相比，今年國慶長(cháng)假日均認購雖有較大增幅，但和前幾個(gè)月相比，樓市明顯在持續下滑。

　　江北一枝獨秀，江寧河西掉隊

　　從各板塊認購情況來(lái)看，江北樓盤(pán)戰局絕對優(yōu)勢，其認購量幾乎占了全市半壁江山。江北的天華硅谷、天潤城等樓盤(pán)的認購量，都進(jìn)入了全市前5名。城南的雅居樂(lè )花園、城東的紫園也進(jìn)入熱銷(xiāo)樓盤(pán)排行前10名。江寧和河西兩大昔日認購主力板塊，長(cháng)假期間卻表現乏力，在八大板塊中排名幾乎墊底。

　　高房?jì)r(jià)讓購房者“望而生畏”

　　南京一家研究機構人士分析，“十一”長(cháng)假期間“看的多買(mǎi)的少”，顯露出了樓市的疲態(tài)。這種疲態(tài)，主要是由于近來(lái)的房?jì)r(jià)漲得太快。如：城中板塊多個(gè)樓盤(pán)單價(jià)突破3萬(wàn)元／平方米；奧體板塊房?jì)r(jià)普遍達到1.5萬(wàn)元／平方米左右；江寧房?jì)r(jià)也跨入歷史高點(diǎn)，岔路口到百家湖一帶，房?jì)r(jià)普遍在7500至9000元/平方米。高漲的房?jì)r(jià)讓老百姓“望而生畏”，樓市銷(xiāo)售量必然要出現調整。

　　南京某商品房銷(xiāo)售代理機構負責人預計，今年樓市“金九”已“成色”不足，“銀十”也很難名副其實(shí)。 　(記者 侯錦陽(yáng) 鄒偉)