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　　今日，新民網(wǎng)記者從網(wǎng)上房地產(chǎn)及易居中國獲悉，10月上海預期推房源的樓盤(pán)將會(huì )超過(guò)50個(gè)，遠高于之前每月30多個(gè)樓盤(pán)預期推房源的數量。業(yè)內人士指出，這意味著(zhù)新房市場(chǎng)長(cháng)達9個(gè)月供不應求的局面，有望在10月獲得改善。但由于第三季度滬上“地王”頻現，嚴重堵塞了房?jì)r(jià)下行的通道，因此房?jì)r(jià)不太可能下跌。

　　易居中國分析師薛建雄向記者表示，從十一長(cháng)假房展會(huì )及交易情況來(lái)看，目前樓市仍處在高位。但由于可售存量低，且價(jià)格遠高于往年等原因，使得今年黃金周的成交套數處在近年同期低位，加之開(kāi)發(fā)商對于房?jì)r(jià)過(guò)于樂(lè )觀(guān)，而購房者無(wú)力承受已經(jīng)出現了一輪觀(guān)望，“銀十”的銷(xiāo)售情況并不樂(lè )觀(guān)。易居中國的數據顯示，十一長(cháng)假8天中前4天為國慶假日，交易中心暫停交易，5-8日新建商品住宅分別成交339套、282套、251套和273套，共1145套。這個(gè)水平雖然好于去年長(cháng)假4天967套的業(yè)績(jì)，但低于06、07年的1228和1496套，為近年來(lái)較低水平。

　　由于去年下半年停工緩建項目在上半年集中加速施工之后帶來(lái)了供應高潮，使得上海第四季度的新房供應都保持在相對充足水平。據統計，10月將會(huì )有50個(gè)樓盤(pán)推出新房源，但是受到“地王”的帶動(dòng)，房?jì)r(jià)不太可能下跌�！吧踔烈恍┏霈F‘地王’的區域，周邊房?jì)r(jià)還會(huì )有所上漲，新盤(pán)較為集中上市的區域打折促銷(xiāo)的力度可能會(huì )有所加強，但是基本只有97-98折。對于購房者而言，實(shí)在是毛毛雨，根本無(wú)法起到刺激消費作用�！毖�建雄如是說(shuō)。(記者 張駿斕)