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　　九月武漢主城區商品住宅成交均價(jià)6009.95元/平方米，直逼歷史最高水平。業(yè)內人士分析，房?jì)r(jià)再創(chuàng )新高很可能在此波上漲期完成。然而，高房?jì)r(jià)已令觀(guān)望情緒增加，部分觀(guān)望者已轉戰郊區樓盤(pán)。

　　前日，位于盤(pán)龍城的歌林花園兌現此前購房?jì)?yōu)惠承諾：來(lái)自東西湖的蘇先生從150戶(hù)新購房業(yè)主中，幸運地抽中一等獎，獲贈一套36平方米的現房�！伴_(kāi)始不太相信真送房，郊區樓盤(pán)做優(yōu)惠還是很舍得的�！�

　　記者發(fā)現，該樓盤(pán)新業(yè)主中，絕大部分是年輕人和外埠來(lái)漢客戶(hù)。150戶(hù)新業(yè)主中，大部分是乘公汽或打車(chē)過(guò)來(lái)的，“到竹葉山也就20分鐘，其實(shí)盤(pán)龍城也沒(méi)想象的那么遠�！�

　　陽(yáng)邏深港國際銷(xiāo)售負責人表示，雖然八月下旬至九月中旬，該片區新房成交量隨主城區同步小幅下滑，但國慶前后出現了明顯浮動(dòng)�！胺拷粫�(huì )的時(shí)候看房人太多，我們都忙不過(guò)來(lái)了�！�

　　在金銀湖銀湖御園看房的羅先生告訴記者，“7月份時(shí)我本想在市中心買(mǎi)房，但房?jì)r(jià)一直在漲。后來(lái)聽(tīng)朋友說(shuō)，郊區房?jì)r(jià)沒(méi)怎么漲，但是以后肯定會(huì )漲起來(lái)，我覺(jué)得有道理，就過(guò)來(lái)看看�！�

　　武漢德思勤研究員閔海波認為，目前郊區樓盤(pán)依然具有價(jià)格低、漲幅小的優(yōu)勢，許多收入不高的購房者逐步轉向郊區。這部分客戶(hù)主要是剛性需求，大多是外地來(lái)漢工作者或年輕人。因此，短期內郊區樓盤(pán)銷(xiāo)售會(huì )有一定增長(cháng)。

　　不過(guò)，閔海波也坦言，此部分需求總量有限，大多數武漢市民仍不愿到郊區購房。軌道交通系統全面運營(yíng)后，郊區樓盤(pán)可能迎來(lái)銷(xiāo)售高潮。(《楚天都市報》劉昊)