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　　國慶8天大假，人們度過(guò)了有史以來(lái)最長(cháng)的國慶長(cháng)假。在這個(gè)大假中，人們有多少目光在關(guān)注樓市？樓市成交情況怎樣？記者通過(guò)調查發(fā)現，因為市民中長(cháng)途旅游的增多以及對10月底即將舉行的2009年秋季房交會(huì )的期待，市場(chǎng)相對冷寂，但也不乏銷(xiāo)售火爆的樓盤(pán)。記者發(fā)現，具備品牌開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)、準現房銷(xiāo)售、性?xún)r(jià)比較高等特點(diǎn)的樓盤(pán)均為國慶長(cháng)假期間熱銷(xiāo)樓盤(pán)的代表。

　　市場(chǎng)總體表現一般

　　據了解，昆明主城國慶假日期間樓盤(pán)銷(xiāo)售相對較為沉寂，成交量相對較小。據昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)提供的統計數據顯示，主城區在大假期間每天成交套數僅為20至30套，共成交商品房147套，成交面積14217.12平方米。拋開(kāi)假日里備案時(shí)間滯后的影響來(lái)看，這一數字意味著(zhù)昆明主城區8天大假期間總成交量不及平日的日成交量。同時(shí)，北京、上海、深圳等一線(xiàn)城市大假期間的成交量也較低，北京更是遭遇“史上最冷黃金周”。

　　國慶節期間，很多樓盤(pán)售樓部正常開(kāi)放，但是來(lái)訪(fǎng)者并沒(méi)有比往日增加，相反來(lái)訪(fǎng)量大幅減少的售樓部不在少數。昆明貴研地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理袁曉東表示，國慶期間該公司旗下的樓盤(pán)表現一般。不過(guò)，他認為這并不能說(shuō)明問(wèn)題。很多樓盤(pán)訪(fǎng)客量不高，主要是因為難得碰上這么長(cháng)的長(cháng)假，很多人會(huì )選擇出游。此外，近期多個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售情況都還不錯，不必搶十一黃金周短短幾天。另一方面，由于秋交會(huì )即將舉行，很多購房者更期待于秋交會(huì )即將推出的優(yōu)惠，因此很多人看房并不著(zhù)急出手。分析人士認為，正是房交會(huì )前的沉寂，將為后期樓市的迸發(fā)蓄積著(zhù)能量，相信秋交會(huì )會(huì )帶來(lái)新的購房消費潮。

　　冷寂樓市不乏亮點(diǎn)

　　盡管人們蜂擁奔向旅游地，但不少樓盤(pán)仍憑借自身特色，頗有斬獲。首先值得一提的是，十一期間，許多州市開(kāi)發(fā)商針對其項目組織了許多別具一格的旅游性推廣活動(dòng)借以助勢，取得了市場(chǎng)的良好反響。其中，尤以西雙版納、騰沖、尋甸等地，市場(chǎng)表現尤為突出。像騰沖“環(huán)山疊水”在黃金周期間，積累了900多位客戶(hù)資源；尋甸的“星河溫泉小鎮”在十一長(cháng)假期間也出售了10余套別墅。

　　另?yè)�介紹，諸多品牌樓盤(pán)也捷報頻傳�？“l(fā)地產(chǎn)在國慶期間也加大銷(xiāo)售力度，旗下5樓盤(pán)在黃金假日期間聯(lián)動(dòng)，還在售樓部推出購房抽獎活動(dòng)，中獎率達100%。憑借良好的區位優(yōu)勢以及產(chǎn)品品質(zhì)，5盤(pán)均取得不錯的銷(xiāo)售成績(jì)，銷(xiāo)售額超過(guò)2億多元。另外，位于北市區公交車(chē)站旁的和諧世紀，目前27棟住宅已準現房銷(xiāo)售，受到市場(chǎng)的熱捧，8天大假成交量超過(guò)100余套。

　　記者 王效