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　　昨日，有關(guān)方面發(fā)布2009年國慶市場(chǎng)報告。報告顯示，國慶期間中心城區不少項目的售價(jià)同9月份相比均有所上調，提價(jià)幅度多在5%~10%，且同以往相比各項目的折扣幅度也普遍較小。從國慶期間市場(chǎng)表現來(lái)看，估計國慶前后近一個(gè)月的時(shí)間里全市一手住宅的成交量約在60萬(wàn)~70萬(wàn)平方米；全市成交均價(jià)約在11500元/平方米左右，中心六區的成交均價(jià)很可能會(huì )超過(guò)14000元/平方米，達到今年以來(lái)的峰值。

　　另外一份最新市場(chǎng)研究報告顯示，今年9月份的廣州二手樓均價(jià)再創(chuàng )新高，前三季度的累計升幅已達到33.7%(對比2008年12月的“低位”)，繼8月份中心區的短炒客趁高出貨后，次中心區(原芳村、黃埔)的部分短炒客戶(hù)也在當月出售持有數月的物業(yè)，賬面獲利在10%～17%之間。但另一方面，大部分二手小業(yè)主對后市繼續持樂(lè )觀(guān)態(tài)度，出售房屋的放盤(pán)價(jià)沒(méi)有明顯下調的跡象，令市場(chǎng)交投處于“停滯不前”的境地。 (記者賴(lài)偉行)