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　　中新網(wǎng)10月15日電 內地資金涌入，支持香港豪宅物業(yè)頻頻創(chuàng )出天價(jià)成交。恒基旗下半山干德道39號天匯68樓復式A及B單位，其中A單位面積6,158平方呎，成交價(jià)4.39億元，呎價(jià)7.128萬(wàn)元，按實(shí)用率81%計，呎價(jià)更達8.8萬(wàn)元，超過(guò)倫敦海德公園1號頂層呎價(jià)6,000英鎊(約7.41萬(wàn)港元)的全球分層最貴紀錄。

　　據香港《文匯報》報道，恒基兆業(yè)地產(chǎn)營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理林達民14日透露，該以天價(jià)呎價(jià)成交的單位，買(mǎi)家為有內地資金背景人士，估計購入單位作自用；至于同層的B室單位，面積6,144平方呎，亦以3.97億元售出，呎價(jià)64,615元，買(mǎi)家以本地注冊公司名義購入。

　　林達民指出，天匯現時(shí)88樓頂層連天臺單位已經(jīng)接到買(mǎi)家洽購，每呎出價(jià)近10萬(wàn)元，因此相信呎價(jià)絕對有機會(huì )再創(chuàng )新高。項目只會(huì )推出66個(gè)單位中的40%，余下60%保留作收租用途。

　　他又表示，天匯現落實(shí)售出24至25個(gè)單位，平均呎價(jià)4萬(wàn)元，套現逾30億元，其中一名買(mǎi)家大手掃入3個(gè)單位，涉及金額4億至5億元。而買(mǎi)家比例中，有20%為內地買(mǎi)家。

　　對于現時(shí)樓市，他認為，現時(shí)樓市與1997年不同，當時(shí)供樓負擔達九成，現在只及三成水平，現時(shí)按揭利率處于低水位。香港豪宅物業(yè)成為內地買(mǎi)家首選，令豪宅需求大增，而傳統豪宅供應量亦越來(lái)越少，“有錢(qián)買(mǎi)貴的，平的亦有許多選擇”，相信現時(shí)樓市仍在健康水平，豪宅樓價(jià)有望再上升。

　　另外，他稱(chēng)，恒基在勾地政策及定價(jià)賣(mài)地上，并無(wú)特別取向，認為均有好處，但認為勾地政策可按市場(chǎng)需求來(lái)提供土地。 (周穎)