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　　市統計局、國家統計局北京調查總隊昨天發(fā)布，在連升三個(gè)月后，本市二手房?jì)r(jià)上月出現首次小幅下降。所有區縣中，西城區的二手房房?jì)r(jià)最高，接近每平方米1.8萬(wàn)元。

　　據市統計局、國家統計局北京調查總隊對我愛(ài)我家、鏈家、中原等10家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的調查顯示，上月，全市二手房成交均價(jià)出現6月份以來(lái)的首次小幅下降，成交量則繼續走高。

　　9月，10家被調查單位的二手住宅成交均價(jià)為10092元/平方米，比8月下降107元/平方米。二手住宅交易均價(jià)自6月份開(kāi)始經(jīng)歷3個(gè)月的持續上漲后，9月小幅回落。上、中、下旬分別為8194元/平方米、11435元/平方米和10766元/平方米。

　　上月二手房交易量出現小幅提高，共成交9588套，比8月增加576套，上漲6.4%。尤其是受市銀監局下發(fā)的《關(guān)于規范存量房貸款業(yè)務(wù)有關(guān)問(wèn)題的通知》的影響，9月上旬二手住宅集中簽售，上旬成交3922套，占全月簽約量的40.9%，明顯高于以往30%的水平。

　　在所有區縣中，西城區的二手房均價(jià)居全市最高位，9月份西城區二手房銷(xiāo)售均價(jià)達到17810元/平方米，比8月提高515元/平方米。二手房?jì)r(jià)持續“上躥”的是豐臺區，從5月開(kāi)始連續5個(gè)月上漲，上月達到9991元/平方米，比4月提高1770元/平方米。崇文區降幅最大，上月二手房交易均價(jià)為13678元/平方米，比8月降低了7.8%。

　　二手住宅新增房源自6月份以來(lái)連續3個(gè)月增長(cháng)后，上月有所減少，為56369套，降幅達19.1%。