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　　答疑

　　市民：曾蔭權的家人可能持有豪宅。

　　曾蔭權：自己的幼子沒(méi)有自購物業(yè)。

　　昨天，香港特首曾蔭權向議員、市民解答對施政報告的疑問(wèn)。針對民眾對香港樓價(jià)高企的不滿(mǎn)，曾蔭權認為，香港樓市正在復蘇，目前沒(méi)有出現泡沫，會(huì )密切關(guān)注樓市變化。樓市有泡沫時(shí)會(huì )優(yōu)化土地供應。

　　港人無(wú)奈樓價(jià)飆升

　　昨日上午8時(shí)，香港行政長(cháng)官曾蔭權出席電臺聯(lián)合烽煙節目，解答港人對施政報告的疑問(wèn)。打進(jìn)電話(huà)的聽(tīng)眾關(guān)心的問(wèn)題，多集中在近期香港地產(chǎn)界的炒樓風(fēng)。

　　一些聽(tīng)眾打進(jìn)熱線(xiàn)反映，對樓價(jià)“脫節式”飆升深感無(wú)奈，希望港府推出穩定樓價(jià)的措施。醫生嚴小姐表示，她和律師男友很想買(mǎi)房結婚，但因樓價(jià)太高負擔不起。

　　曾蔭權回應，樓價(jià)會(huì )隨著(zhù)經(jīng)濟周期上下起伏。雖然近期樓價(jià)上升，但和1997、1998年的高峰時(shí)期相比，仍有距離。他個(gè)人不希望樓價(jià)呈大起大落，并強調政府不能以有形之手控制樓市。他表示，買(mǎi)樓是個(gè)人選擇，市民要考慮自身的負擔能力�，F在，4000元/呎(每呎約合0.09平米)的單位仍然有很多。但是，如果要買(mǎi)特定區域、小區、景觀(guān)的房子，置業(yè)當然有困難。普通市民置業(yè)基本以自住為主，他們通常不擔心樓價(jià)高企，有物業(yè)的市民不希望物業(yè)價(jià)格大跌。

　　雖然曾蔭權多次表示香港樓價(jià)仍處于合理水平，但還是有市民打進(jìn)電話(huà)質(zhì)疑此說(shuō)法，并指出曾的家人可能持有豪宅。曾蔭權表示，自己的幼子也沒(méi)有自購物業(yè)。

　　港府宣稱(chēng)沒(méi)有泡沫

　　昨日下午3時(shí)，曾蔭權又在立法會(huì )就施政報告回答議員們的問(wèn)題，并力撐香港樓價(jià)沒(méi)有出現泡沫。

　　有議員詢(xún)問(wèn)，施政報告中提到“特區政府會(huì )密切監察未來(lái)數月的變化，在有需要時(shí)優(yōu)化我們的土地供應安排”，其中的土地優(yōu)化政策有沒(méi)有具體措施？曾蔭權說(shuō)，港府對近期樓價(jià)升幅十分關(guān)注，更不斷監察樓市。他表示，當樓市出現泡沫時(shí)，才會(huì )真正啟動(dòng)優(yōu)化計劃。

　　答問(wèn)大會(huì )中，曾蔭權堅定地力撐香港樓價(jià)沒(méi)有出現泡沫；并表示近期房地產(chǎn)正在復蘇中。他指出，香港中產(chǎn)住宅樓價(jià)，和1997年10月高峰期相差約15%，比如置富花園和1997年高峰期比，樓價(jià)相差18%、杏花邨相差32%、太古城相差11%，更有些新界樓盤(pán)的價(jià)格相差了48%。他勸置業(yè)者不要只想象樓價(jià)會(huì )不斷上漲，置業(yè)應當量力而為。

　　“派糖”不是治本之道

　　會(huì )議上，曾蔭權再次肯定了發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)及強化傳統支柱產(chǎn)業(yè)是根本。他表示，《施政報告》整體思路是以發(fā)展經(jīng)濟為主調，香港經(jīng)濟需要注入新動(dòng)力，走向多元化。只有穩定的經(jīng)濟發(fā)展，才能有利于解決社會(huì )民生及政治上的問(wèn)題，才能有利于解決就業(yè)和貧窮問(wèn)題。金融海嘯發(fā)生后，港府推出多項短期紓困措施，并協(xié)助基層市民。但香港是城市經(jīng)濟體，長(cháng)期“派糖”在財政上是不可行的。講分配之余，也要講創(chuàng )富；所以治標之后，就是要治本。務(wù)實(shí)地發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)及強化傳統支柱產(chǎn)業(yè)，就是治本之道。（記者 黎媛）