天堂国产一区二区三区_黃金周后深圳新房成交大增 半年內房?jì)r(jià)繼續高位——中新網(wǎng)

中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    黃金周后深圳新房成交大增 半年內房?jì)r(jià)繼續高位
2009年10月19日 09:35 來(lái)源:深圳特區報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  在高房?jì)r(jià)面前,“史上最長(cháng)黃金周” 和“秋交會(huì )”并未如預期那樣拉動(dòng)深圳的樓市需求。然而,長(cháng)假剛過(guò)后的一周內,深圳新房成交急速上升,共成交新房2198套,成交均價(jià)也突破每平方米2萬(wàn)元。個(gè)別區的成交量甚至超過(guò)9倍。

  高房?jì)r(jià)面前,“史上最長(cháng)黃金周”沒(méi)能拉動(dòng)深圳的樓市需求。八天長(cháng)假中,深圳樓市成交量有6天的成交量都在100套以下,10月5日成交量最低,為61套。而“秋交會(huì )”期間,深圳新房成交共計567套,不及春交會(huì )期間的一半。

  值得注意的是,黃金周剛過(guò)的10月9日和10月10日,深圳新房成交量立刻飆升至220套、285套。從市規劃國土委每日公布的官方成交數據來(lái)看,黃金周過(guò)后的一周內成交量大增,共成交新房2198套,均價(jià)為20263元/平米。而單日成交套數最高為10月11日的475套,創(chuàng )今年單日成交新高,此外連續7日出現單日成交200套以上。

  從各區成交面積比例看,寶安區成交比例最高,為891套,環(huán)比上升386.4%,而位于寶安區的花樣年花郡項目則以421套榮登銷(xiāo)售榜首;龍崗區成交584套,環(huán)比上升162.7%;南山成交522套,環(huán)比上升232.5%;福田成交83套,環(huán)比上升186.6%;羅湖成交74套,環(huán)比上升173.5%;鹽田成交44套,環(huán)比上升953.5%。各區成交量均出現了成倍上升的趨勢,其中鹽田區成交上升超過(guò)了9倍。從成交價(jià)格看,有四天的成交均價(jià)都在每平方米2萬(wàn)元以上,羅湖以30961元/平米居最高,除寶安外各區成交價(jià)格均有上升,其中鹽田區成交均價(jià)上升86.6%。

  眾廈地產(chǎn)戰略研究中心總監林曉華針對目前深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)分析稱(chēng),由于此前房?jì)r(jià)上漲過(guò)猛導致買(mǎi)家觀(guān)望加重,加上四季度普通住宅供應量增加,他預計年前新房?jì)r(jià)格有望從9月份的2萬(wàn)元/平方米,回落到1.6萬(wàn)元/平方米。但也有部分研究人士認為,由于前三季度的貨幣供應充裕,四季度房?jì)r(jià)未必會(huì )下跌。

  目前,業(yè)界關(guān)于未來(lái)深圳樓市走勢的看法出現明顯分歧,相當一部分業(yè)內人士對年底之前的市場(chǎng)依然維持相對樂(lè )觀(guān)態(tài)度,深圳地產(chǎn)專(zhuān)家半求早在秋交會(huì )前就預測表示,深圳樓市在年底之前出現深度下調的可能性不大。未來(lái)房?jì)r(jià)即便出現下跌,也可能主要是結構性下跌,由于豪宅入市減少、普通住宅增多而帶來(lái)的住宅均價(jià)的下跌,未必與市民的真實(shí)感受相符。

  深圳中原地產(chǎn)深港研究中心總監張偉更為樂(lè )觀(guān)地分析表示,從目前的成交量來(lái)判斷,預計本月成交量還會(huì )繼續回升,而年底前房?jì)r(jià)估計還會(huì )再漲。他指出,即便是未來(lái)銀行信貸收縮,前三季度的放貸也可支撐未來(lái)半年內較高的房?jì)r(jià)水平。(孫錦)

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀(guān)點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權。
未經(jīng)授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
[網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved

中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花