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　　本屆秋季房交會(huì )上，11個(gè)本地新盤(pán)集體登場(chǎng)。但記者發(fā)現，看了新盤(pán)后真正有購買(mǎi)意向的購房者卻寥寥無(wú)幾。

　　這些新盤(pán)的高房?jì)r(jià)預期，讓購房者或猶豫不決或望房興嘆，觀(guān)望情緒再現。

　　新亮相的11個(gè)本地新盤(pán)中，位于中心城區的極少，只有中山區的良運·四季匯和西崗區的潤德·開(kāi)新領(lǐng)域兩個(gè)，并且都為高層。其價(jià)格自然不菲，雖然均暫未定價(jià)，但是從售樓員的語(yǔ)氣中能夠聽(tīng)出，二者都不會(huì )低于1.4萬(wàn)/㎡。記者發(fā)現，展會(huì )第二天已近中午，其每本客戶(hù)登記簿都只留下不足10條記錄。

　　更多的購房者只得把目光集中在甘井子區和高新園區的新盤(pán)上。但這類(lèi)新盤(pán)的房?jì)r(jià)預期也達到了萬(wàn)元左右，甚至甘井子區的東方圣克拉銷(xiāo)售人員表示，其開(kāi)盤(pán)價(jià)必將超過(guò)1.5萬(wàn)/㎡。以本周才開(kāi)盤(pán)的橄欖季三棟樓定價(jià)來(lái)看，均價(jià)也達到了9500元/㎡。這已經(jīng)讓普通購房者承受不起了�！拔覀円患掖禾炀涂春昧诉@里的房子，當時(shí)想再等等，結果現在又漲了2000元，我們的心理價(jià)位也就是7000~8000元，現在只能不買(mǎi)再等等看了�！笔忻窠�先生說(shuō)。

　　相比之下，旅順和金州等新城區的新盤(pán)價(jià)格較低，成了一些購房者最后的選擇。一位外地來(lái)連工作的先生想買(mǎi)一套房子接母親來(lái)養老，但看了一圈新盤(pán)后，他很猶豫�！艾F在初步看好旅順的一個(gè)項目，均價(jià)4000多的價(jià)位還可以承受。但是我對那里目前的配套設施有些顧慮，尤其是交通方面，擔心到底能不能通上地鐵�！�

　　此前曾有業(yè)內人士提醒，隨著(zhù)新盤(pán)不斷入市，未來(lái)市場(chǎng)競爭將越來(lái)越強，加之現在市場(chǎng)處于敏感期，新盤(pán)開(kāi)盤(pán)前開(kāi)發(fā)商需要好好摸底市場(chǎng)，開(kāi)盤(pán)不利將有直接死盤(pán)的危險。

　　很多普通市民看過(guò)新盤(pán)后表示，由于價(jià)格太高，新盤(pán)已經(jīng)很難打動(dòng)自己。為了控制總房?jì)r(jià)，很多人不得不將選擇的目標從中心區一路向周邊延伸，或者干脆轉而投向二手房，還有一些人在猶豫觀(guān)望。而新盤(pán)的高價(jià)格也讓一些具備一定經(jīng)濟實(shí)力的購房者感覺(jué)到壓力�！拔以�本想用100多萬(wàn)在海事大學(xué)附近的新盤(pán)中選套房子，現在看這個(gè)價(jià)格不可能了，已經(jīng)猶豫現在該不該出手了�！辟彿空邉⑴�士表示。

　　記者　王丹