两个奶被揉到高潮喷水_成思危:房?jì)r(jià)長(cháng)期還是漲 成本已經(jīng)算明——中新網(wǎng)

中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    成思危:房?jì)r(jià)長(cháng)期還是漲 成本已經(jīng)算明
2009年10月20日 07:36 來(lái)源:揚子晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  應南京大學(xué)商學(xué)院之邀,昨天,全國人大常委會(huì )原副委員長(cháng)、著(zhù)名管理學(xué)家成思危教授來(lái)寧,做主題為《當前中國經(jīng)濟形勢分析與展望》的演講,圍繞著(zhù)近期熱點(diǎn)創(chuàng )業(yè)板、房?jì)r(jià)走向、中國經(jīng)濟“保八”等話(huà)題,他談了自己的看法。

  A.創(chuàng )業(yè)板

  開(kāi)始可能被猛炒 市盈率太高別盲目

  由于長(cháng)期關(guān)注風(fēng)險投資,成思危也被稱(chēng)為“風(fēng)險投資之父”。對即將開(kāi)板的創(chuàng )業(yè)板,他首先從對風(fēng)險投資的角度,肯定其意義——“既有頭腦又有軀干的國家,必須自己創(chuàng )新,而創(chuàng )新,可靠風(fēng)險投資支持”、“沒(méi)有風(fēng)險投資,建設創(chuàng )新型投資是空話(huà)”。

  他介紹,中國風(fēng)險投資的路,分作“三步走”:第一步,在現有法律基礎上,成立風(fēng)投公司;第二步成立風(fēng)投基金,第三步建立包括創(chuàng )業(yè)板在內的風(fēng)險投資體系。23日創(chuàng )業(yè)板開(kāi)板,意味著(zhù)已是“第三步”。中國風(fēng)險投資這幾步走得比較快,2006年是6百億,一兩年后就接近2000億,F在60%的風(fēng)投是國外資金,40%是國內資金。

  他認為,總體上創(chuàng )業(yè)板會(huì )日趨健康。但同時(shí)風(fēng)險不可不防:“創(chuàng )業(yè)板要防止盲目炒作,開(kāi)始可能會(huì )有一個(gè)猛炒的過(guò)程”,因為“創(chuàng )業(yè)板公司市盈率出現了50倍以上!

  有意思的是,對股市風(fēng)險和泡沫的提醒,成思危已不是第一次。2007年1月31日,股市暴跌144點(diǎn),兩市一日縮水5600億。當時(shí)很多媒體都把此次暴跌歸結于成思危在迪拜參會(huì )接受英國《金融時(shí)報》采訪(fǎng)時(shí)的一番話(huà)造成的。那次,他說(shuō)股市泡沫正在形成,從利潤回報率和其他指標看,內地上市公司70%沒(méi)有達到國際標準。但在牛市中人們投資相對不理性,很多人不理他。

  昨天講創(chuàng )業(yè)板時(shí),他顯然對自己很有信心,也很想對眾人再度提醒,因此再度“敢言”:“我說(shuō)股市有泡沫,許多人還罵,不聽(tīng),最后不就是有?”

  B.宏觀(guān)經(jīng)濟

  今年可“保八”,明年將至“九”

  “對今年中國經(jīng)濟增長(cháng),世界銀行預期7.2%,另外有個(gè)機構預測6.87%。我認為都不對!背伤嘉Vv得擲地有聲,“就是8%!”他解釋說(shuō),沒(méi)有任何一個(gè)數學(xué)模型,可以包括中國人民的信心和中國政府的決心。而且,從目前以及展望四季度,全年“保八”沒(méi)問(wèn)題!暗F在不是‘保八’的問(wèn)題,而是一個(gè)什么樣的‘八’!背伤嘉UJ為,要為明年工作創(chuàng )造更好條件,就必須提高“保八”的質(zhì)量。這個(gè)“八”應該能提高經(jīng)濟質(zhì)量、調整結構、轉變增長(cháng)方式,是一個(gè)扎扎實(shí)實(shí)可持續發(fā)展的“八”,而不是光靠投資刺激,“如果這樣,經(jīng)濟將很難持續!

  “今年8,明年9!彼榻B,“國外衰退定義是連續三個(gè)季度負增長(cháng);復蘇是超過(guò)0之后連續三個(gè)季度正增長(cháng)。中國一直沒(méi)負增長(cháng),所以中國的復蘇定義,應是回到2008年水平,即回到9%!彼烙,2010年經(jīng)濟增長(cháng)達9%,2011年就可開(kāi)始新周期。

  C.復蘇引擎

  新能源將引領(lǐng)第四次產(chǎn)業(yè)革命

  對于中國的經(jīng)濟復蘇,成思危認為,新能源將有望發(fā)揮重要作用,甚至引領(lǐng)第四次產(chǎn)業(yè)革命。

  “我個(gè)人認為,解決全球變暖的根本在于發(fā)展新能源,因為新能源可以一舉四得”。他舉例,首先可以減輕石油壓力,現在石油價(jià)格已不是供給決定,而是被期貨價(jià)格炒作出來(lái)的。盡管每天全球需要的石油桶數波動(dòng)不大,期貨價(jià)格變動(dòng)卻可達到一天±200%。

  第二,可以減少二氧化碳排放。

  第三,通過(guò)用纖維素半纖維素生物燃料,代替玉米甘蔗,就可以騰出更多地種糧食。

  第四,在金融危機后需要一個(gè)新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn),新能源就會(huì )提供這樣的增長(cháng)點(diǎn)。

  他很有信心地說(shuō):“第四次產(chǎn)業(yè)革命,將是新能源引領(lǐng)的產(chǎn)業(yè)革命”。而這方面,中國有著(zhù)比較大的機遇,比如,風(fēng)能明年可達到2千萬(wàn)千瓦裝機容量,太陽(yáng)能出口也比較多,生物燃料、潮汐能、地熱能等也有機遇!案阈履茉,中國與世界相對差距沒(méi)那么大!彼J為,我國的新能源發(fā)展,2012年將得到較大改善。不過(guò)“抓住機遇的同時(shí),也要防止炒作!

  D.房地產(chǎn)

  成本是4個(gè)1/4,房?jì)r(jià)長(cháng)期還是漲

  今年六七月份,成思危曾提到,通貨膨脹預期出現,“鈔票要發(fā)毛了”。昨天演講完畢接受本報記者采訪(fǎng)時(shí),他評價(jià)房市,“總是波動(dòng)的,但長(cháng)遠看還是要上漲!倍斍暗馁彿繜岢,是人們出于通脹預期。

  演講中,他還介紹:2005年,他曾帶著(zhù)博士生,在北京、上海、福州三地做過(guò)房?jì)r(jià)成本調查,那時(shí)結論是:建設成本,包括地價(jià)在內占50%,開(kāi)發(fā)商利潤30%,政府稅費20%。不過(guò)那時(shí)還沒(méi)有收土地增值稅,F在的成本分布,他認為是“4個(gè)四分之一”,分別是建設、土地、開(kāi)發(fā)商利潤和政府稅費。

  昨天,回顧今年一季度信貸資金流向時(shí),成思危提及,有2.1萬(wàn)億并沒(méi)進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟!斑@錢(qián)哪去了呢?進(jìn)了房市、股市。造成房市股市的局部繁榮!

  他介紹,三月份人大剛剛通過(guò)全年信貸指標是5萬(wàn)億。一季度,就貸出4.58萬(wàn)億。而一季度基本建設投資是2.88萬(wàn)億,刨掉4千億是政府投資,就是2.48萬(wàn)億。4.58萬(wàn)億減去2.48萬(wàn)億,正是2.1萬(wàn)億。

  【建議】

  六方面應制度化

  提高購買(mǎi)力

  成思危認為,真正動(dòng)員老百姓去消費,關(guān)鍵還是要提高購買(mǎi)力。因此,要在以下六個(gè)方面,立“制度化規定”:

  ★工資性收入應隨企業(yè)效益提高、隨物價(jià)指數提高。

  ★提高老百姓的財產(chǎn)性收入。

  ★減稅,提高個(gè)人所得稅起征點(diǎn)。起征點(diǎn)從1600到2000元,還有提高空間。對企業(yè)也該適當減稅。

  ★促進(jìn)信用消費。目前個(gè)人貸款占總信用量的比例,我們國家是10%,國外是70%多,適當發(fā)展信用消費,可促進(jìn)消費。

  ★提高低保標準。

  ★轉變觀(guān)念。中國人“今天的錢(qián)存在明天用”,而美國人“明天的錢(qián)拿到今天花”,適當少儲蓄多消費,可拉動(dòng)內需。

  【問(wèn)答】

  中石化、中石油“不好評價(jià)”

  民間投資信心最關(guān)鍵

  中石化、中石油“不好評價(jià)”

  問(wèn):您講到新能源,那么對中石化、中石油,網(wǎng)友們意見(jiàn)很大。您如何評價(jià)?

  答:這個(gè)不好評價(jià),我原來(lái)是化工部副部長(cháng)。(話(huà)音未落,全場(chǎng)就響起了笑聲和掌聲)

  不建議本科生學(xué)管理

  問(wèn):我是一名學(xué)管理的學(xué)生,但學(xué)習中感到,很多學(xué)管理的都是原來(lái)就有豐富經(jīng)驗的人,比如您原來(lái)是化工部副部長(cháng)。那我們應該怎么學(xué)管理?

  答:我個(gè)人不同意本科就讀管理。本科可以學(xué)會(huì )計、財務(wù),讀MBA至少有2年以上工作經(jīng)驗。不然學(xué)不懂,F在一些MBA以為是管理專(zhuān)家,到了企業(yè)就指手畫(huà)腳,其實(shí),管理既有科學(xué)規律可循,又有藝術(shù)運用之妙。特別是處理人際關(guān)系,不是課堂上學(xué)得到的。要與實(shí)踐結合,和國情、行業(yè),企業(yè)都有關(guān)系。

  民間投資關(guān)鍵詞是“信心”

  問(wèn):請用一個(gè)關(guān)鍵詞來(lái)形容民間投資。

  答:民間投資取決于信心,F在來(lái)看,主要還是政府和銀行信貸的拉動(dòng)。而銀行信貸大部分給了大中型企業(yè),特別是國有企業(yè),小型民企占得少。民間投資現在還處在比較不夠發(fā)達的程度。

  二元結構阻礙可持續發(fā)展

  問(wèn):您對收入分配制度如何評價(jià)?

  答:提高老百姓的購買(mǎi)力,要完善社會(huì )保障體系。只有社會(huì )保障完善了,人們才更敢于消費,F在我們也正在這么做。

  基尼系數已到0.46,已到了危險區域。但為何現在還穩定?因為城鄉二元經(jīng)濟存在。城市、農村在一定程度上不可比。應該農村算農村、城市算城市,那么基尼系數分別在0.4以下。但長(cháng)遠來(lái)看,必須解決二元經(jīng)濟結構問(wèn)題。不然談不上可持續發(fā)展,對農村不公平。

  【人物名片】

  46歲后重讀管理

  自認走對路勝過(guò)做院士

  現在人們熟知的成思危,是全國人大常委會(huì )原副委員長(cháng)、中國民主建國會(huì )中央委員會(huì )主席、中國科學(xué)研究院管理學(xué)院院長(cháng)、著(zhù)名管理學(xué)家?稍1981年前,他的人生,正行走在化工研究之路,是化工部主管一個(gè)專(zhuān)業(yè)的工程師。

  1981年,他有個(gè)去國外學(xué)習的機會(huì )。經(jīng)過(guò)慎重考慮,決定改學(xué)管理!拔以瓉(lái)是科技救國論者。但通過(guò)‘文革’,感覺(jué)中國科技落后,管理更落后。沒(méi)有好的管理人才,再好的科技也發(fā)揮不了作用。很多優(yōu)秀的科學(xué)家,‘文革’中都去‘修理地球’了!背伤嘉=榻B,他去時(shí)已46歲,“中年的尾聲”,困難重重。譬如第一關(guān)語(yǔ)言關(guān),課外閱讀60頁(yè),美國學(xué)生3小時(shí)看完,“我抱著(zhù)字典3小時(shí)才看3頁(yè)!痹俦热鐚γ绹鐣(huì )不熟悉,“對股市一頭霧水。股票,我又沒(méi)炒過(guò),現在也沒(méi)炒!边比如,不懂電腦,有時(shí)為修改一個(gè)標點(diǎn)符號,要從早上弄到半夜12點(diǎn)。但是,“我活過(guò)來(lái)了!

  成思危自認選擇是對的!皩W(xué)化工,我最多現在當個(gè)院士!倍髞(lái)十多年“在人大、民建工作,為中國改革發(fā)展貢獻智慧與力量,這跟任何榮譽(yù)相比,都是更好的回報!背伤嘉_提醒大學(xué)生,“順境不懈怠、逆境不沉淪”,他認為,前者甚至比后者更重要。 ( 薛蓓 馬燕)

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀(guān)點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權。
未經(jīng)授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
[網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved

中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花