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　　上周僅羅湖區和龍崗區成交均價(jià)小幅下跌

　　昨日下午，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數研究院發(fā)布深圳商品房數據監測周報，周報結果顯示，至本月18日，在過(guò)去的一周內深圳商品房成交均價(jià)飆至20766元/平方米，環(huán)比上漲15.08%，在深圳各區中，僅有羅湖和龍崗兩區價(jià)格有小幅下跌，其余各區均有明顯上漲。

　　小戶(hù)型放盤(pán)多 成交大增

　　據三家共同發(fā)布的監測周報顯示，本周(10.12~10.18，下同)深圳沒(méi)有新批準預售項目上市，成交方面，由于前期處于市場(chǎng)供應短缺狀態(tài)的小戶(hù)型，于近兩周集中放量，使得本周深圳樓盤(pán)成交量出現了較明顯的增長(cháng)，環(huán)比增幅達47%。此外，南山、寶安等區的多個(gè)高端住宅項目和別墅項目，也保持較高的成交熱度。

　　成交價(jià)格方面，本周深圳商品房成交均價(jià)為20766元/平方米，環(huán)比上漲15.08%。全市六大城區當中，僅有羅湖和龍崗兩區價(jià)格出現小幅下跌，其他各個(gè)城區均出現不同幅度的上漲。

　　鹽田區漲幅最大

　　周報顯示，本周深圳漲幅最大的是鹽田區，成交均價(jià)為31187元/平方米，環(huán)比上漲93.06%，鹽田區高端別墅項目天麓的出售拉高區域均價(jià)。

　　本周漲幅第二的是南山區，價(jià)格上漲的還有寶安區和福田區。

　　本周寶安區仍有大批別墅單位成交，區域均價(jià)繼續維持在20000元/平方米以上的高價(jià)位區間內。  (記者劉啟達)