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　　“金九銀十”已然成為樓市泡影，11月份的開(kāi)盤(pán)情況更加不樂(lè )觀(guān)。據搜房網(wǎng)新盤(pán)數據監控中心統計，11月份北京地區計劃開(kāi)盤(pán)項目驟減，僅30個(gè)項目有開(kāi)盤(pán)計劃，這比10月份的60個(gè)計劃開(kāi)盤(pán)項目驟減一半。業(yè)內人士認為，樓市銷(xiāo)售降溫和日益濃厚的觀(guān)望氣氛，使得開(kāi)發(fā)商也開(kāi)始觀(guān)望，所以放慢了開(kāi)盤(pán)速度。

　　據搜房網(wǎng)數據監控中心統計，11月30個(gè)開(kāi)盤(pán)項目中，全新項目有15個(gè)，15個(gè)老項目計劃推新盤(pán)，但這些項目能否如期開(kāi)盤(pán)仍存在較大不確定性。此前每個(gè)月都有大量項目推后開(kāi)盤(pán)，如9月計劃開(kāi)盤(pán)項目達到50個(gè)以上，而實(shí)際開(kāi)盤(pán)僅30余個(gè)；10月計劃開(kāi)盤(pán)項目達到60個(gè)，但截止到10月21日，僅30余個(gè)已開(kāi)盤(pán)或確定開(kāi)盤(pán)具體時(shí)間。一些項目的開(kāi)盤(pán)時(shí)間更是從月初推到月中，再推到月底或11月。由此可見(jiàn)，10月尚未開(kāi)盤(pán)的項目中仍有一部分很有可能推遲到11月開(kāi)盤(pán)。而11月份的計劃開(kāi)盤(pán)項目也未必就一定能開(kāi)盤(pán)。

　　業(yè)內人士認為，樓市銷(xiāo)售降溫和日益濃厚的觀(guān)望氣氛，使得開(kāi)發(fā)商也開(kāi)始對市場(chǎng)產(chǎn)生觀(guān)望，所以放慢開(kāi)盤(pán)速度。這種觀(guān)望還表現在定價(jià)的不確定性上。據搜房網(wǎng)數據監控中心統計，目前計劃11月份開(kāi)盤(pán)的31個(gè)項目中，有11個(gè)項目尚未確定價(jià)格，老項目也降低了調價(jià)幅度，甚至采取了不提價(jià)的策略。

　　10月結束后一直到春節前后，這段時(shí)間因較低的成交量和所謂的銷(xiāo)售淡季而被許多人稱(chēng)為樓市的“垃圾時(shí)間”。11月計劃開(kāi)盤(pán)數量的大幅度縮減、多數樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)格及時(shí)間半遮半掩，更為樓市增加更多的不確定性。