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　　樓價(jià)仍在高位盤(pán)桓

　　據廣州市國土房管局近日發(fā)布的數據，9月全市一手住宅交易登記均價(jià)為9777元/m2，比去年同期上升 18.6%，環(huán)比上升5.0%。記者注意到，和8月相比，10000~18000元/m2價(jià)位段的樓盤(pán)成交比例上升了9個(gè)百分點(diǎn)，顯示中高價(jià)位樓盤(pán)的成交越來(lái)越熱。

　　9月份的批準預售量達11926 套，面積140.17萬(wàn)平方米，比8月增加8倍多，但新增住宅在黃金月的開(kāi)盤(pán)潮中已經(jīng)消耗得差不多了，預測從11月開(kāi)始，樓市將明顯轉淡，新一輪供應高峰要等到明年春節左右。

　　在中高價(jià)位樓盤(pán)集中的市中心六區， 9月均價(jià)為11969元/m2，交易面積占全市的52.8%；中低價(jià)位樓盤(pán)集中的近郊四區，9月均價(jià)為7324元/m2，交易面積占全市的47.2%。目前大多數樓盤(pán)的價(jià)格已超過(guò) 2007年的高位，業(yè)內人士預測，雖然樓價(jià)較高，但購買(mǎi)力仍較強，而政府近期出臺宏觀(guān)調控政策的可能性不大，預料短期內廣州樓價(jià)還會(huì )保持在高位。 （記者 陳白帆）