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　　近日，成都樓市上出現部分樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)之日便無(wú)房可賣(mài)的現象，由于開(kāi)盤(pán)前積累的意向客戶(hù)數量已超出銷(xiāo)售房源，開(kāi)盤(pán)當日的主要內容不再是向新客戶(hù)推銷(xiāo)房子，而變成置業(yè)顧問(wèn)忙著(zhù)為客戶(hù)簽合同辦手續。業(yè)內人士認為，開(kāi)盤(pán)無(wú)房可賣(mài)，是當下市場(chǎng)供求關(guān)系的真實(shí)反映，也預示了一種趨勢：成都樓市在深度調整以及去庫存化時(shí)期所經(jīng)歷的“現房時(shí)代”將再次成為過(guò)去。

　　在成龍路上，“儂好，成都”的大幅廣告牌已經(jīng)在路邊立了好些日子。不見(jiàn)一次媒體推廣，9月27日，記者驚奇地發(fā)現這個(gè)名為上海東韻的項目門(mén)前坐滿(mǎn)了排號的人群。由于現場(chǎng)購房者過(guò)多，場(chǎng)面秩序一度失控。記者在門(mén)口貼出的選房須知中得知，項目定于28日開(kāi)盤(pán)，選房時(shí)間是27日15：00-24：00�？墒钱斢浾呦挛�7點(diǎn)再次路過(guò)時(shí)，售樓部已恢復平靜，要選房只有“等下批次”。原定28日開(kāi)盤(pán)的項目提前一天即完成了銷(xiāo)售任務(wù)。

　　位于武侯大道的紅帆·藍調原計劃10月18日開(kāi)盤(pán)，10月11日開(kāi)始接受預約。然而房交會(huì )上的宣傳單頁(yè)派發(fā)就積蓄了意想不到的高漲人氣，接受預定當天即有90%的轉化率，18日之前首批次的100余套房源已銷(xiāo)售一空，開(kāi)盤(pán)儀式事實(shí)上成了簽約儀式。

　　不僅是普通住宅，千萬(wàn)元級的別墅也經(jīng)歷了開(kāi)盤(pán)售罄的情況。同樣在10月18日，中糧·御嶺灣天籟谷二期一批次舉行了開(kāi)盤(pán)儀式，當天的工作只是接待客戶(hù)到場(chǎng)簽訂合同和辦理手續，全部28套獨棟別墅已在前期預定完畢。本報記者 侍玉寶