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　　南京的房?jì)r(jià)高不高？誰(shuí)說(shuō)了算？來(lái)聽(tīng)聽(tīng)南京800戶(hù)居民的看法。昨天，國家統計局南京調查隊公布了一項調查，調查顯示，超過(guò)九成以上的家庭認為南京的房?jì)r(jià)偏高或者過(guò)高。

　　日前，國家統計局南京調查隊對南京800戶(hù)居民展開(kāi)了“房地產(chǎn)市場(chǎng)情況調查”，收集居民對房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法、建議和意見(jiàn)。在接受調查的居民家庭中，約52.7%的居民認為南京房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)或即將回暖；26.9%的居民明確表示近幾年有購房需求，其中以拆遷、子女結婚和改善居住條件等為目的的剛性需求達86.3%。

　　而對于目前的房?jì)r(jià)，94.7%的家庭認為目前的房?jì)r(jià)與收入狀況相比偏高或過(guò)高，65.0%的家庭認為房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的主要不足是偏高的房?jì)r(jià)。國家統計局南京調查隊的工作人員分析說(shuō)，造成這一局面的原因是多方面的，比如說(shuō)改善住房需求和投資需求共存加大了市場(chǎng)需求、土地成本的大幅增長(cháng)等。該工作人員介紹說(shuō)，目前，南京中小戶(hù)型住房和中低價(jià)商品房的比重偏低。根據調查，80.7%的家庭對70—110平方米的中小戶(hù)型住房情有獨鐘，81.1%的家庭可以接受的房屋單價(jià)為7000元以下。

　　“對我來(lái)說(shuō)，70平方米左右的房子比較合適�！弊罱�一直忙著(zhù)看房的小楊告訴記者，他希望購買(mǎi)的房子得有兩個(gè)房間，這樣家人來(lái)了之后也有住的地方。但按照目前的房?jì)r(jià)來(lái)看，價(jià)格稍微便宜一點(diǎn)的主城區小戶(hù)型新房并不多。在看了10多個(gè)樓盤(pán)后，小楊最終決定放棄在主城區買(mǎi)房，去郊區吧，花同樣的錢(qián)能買(mǎi)套大房子居住，至于交通是否便利，他已經(jīng)無(wú)暇顧及了。