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　  玫白蘭麗舍2期5000元抵20000元、融僑華府認籌1萬(wàn)抵3萬(wàn)、統建同安家園1萬(wàn)抵2萬(wàn)、大華南湖公園世家1萬(wàn)抵3萬(wàn)……昨日，記者搜集了近期各樓盤(pán)的資料，發(fā)現在售樓盤(pán)的優(yōu)惠都在5%之內。

　　眼下，不論是城區，還是郊區，在售樓盤(pán)優(yōu)惠幅度不大，也沒(méi)有降價(jià)的趨勢。其中，有些樓盤(pán)是調高價(jià)格后小幅打折，實(shí)際上并沒(méi)有降價(jià)。而去年這個(gè)時(shí)候，全市樓盤(pán)9折、8折比比皆是，有的甚至對折賣(mài)房，當時(shí)的降價(jià)幅度創(chuàng )歷年之最。

　　目前，隨著(zhù)價(jià)格高漲，需求的劇減，我市商品房銷(xiāo)售有向下的苗頭，但還沒(méi)有出現低迷癥狀�，F階段，開(kāi)發(fā)商不可能“放血”賣(mài)房，為了吸引購房者，他們多搞點(diǎn)小幅優(yōu)惠，表面上看是讓利，其實(shí)，價(jià)格已經(jīng)和2007年高位時(shí)相差無(wú)幾。

　　金銀湖一樓盤(pán)賣(mài)5000元/平方米，較年初上漲了1000元/平方米。該樓盤(pán)銷(xiāo)售總監稱(chēng)，今年下半年，已不缺錢(qián)了，價(jià)格還能挺一挺，但銷(xiāo)售速度明顯慢了，可能到明年上半年是一個(gè)大的考驗。

　　清華巔峰總經(jīng)理高新祥認為，未來(lái)政策的變化對樓市影響大，如果繼續保持適度從寬的貨幣政策，開(kāi)發(fā)商日子不會(huì )太難過(guò)，也不會(huì )大幅降價(jià)，如果信貸政策收緊，那開(kāi)發(fā)商的日子不會(huì )太好過(guò)，降價(jià)又是必然的選擇。(記者 黃峰)