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　　繼今年8月廣州推出590套經(jīng)濟適用房后，廣州市住房保障辦昨天宣布再推1092套經(jīng)濟適用房入市，價(jià)格約4400元/平方米，相當于同區域商品房的一半。

　　據悉，此次推出的經(jīng)濟適用房項目均處于廣州市中心區域，屬于高層建筑，第一期將有562套，第二期推出530套入市。位于天河區泰安花園項目，有925套房屋(建筑面積60.96平方米～83.77平方米)，其經(jīng)濟適用房基準價(jià)格為4385.84元/平方米；此外海珠區的聚德花苑經(jīng)濟適用項目，預售房屋面積為82.58平方米～92.16平方米，基準價(jià)格為4423.74元/平方米。

　　經(jīng)評估同地段同類(lèi)普通商品住房?jì)r(jià)格，泰安花園項目市場(chǎng)均價(jià)為8000元/平方米，聚德花苑項目市場(chǎng)均價(jià)為8200元/平方米。

　　根據相關(guān)政策，廣州市經(jīng)濟適用房的建筑面積標準確定為60平方米左右，購房建筑面積標準為70平方米。房屋建筑面積在70平方米以?xún)鹊牟糠�，按�?jīng)濟適用房?jì)r(jià)格計算，超出70平方米的部分，以同地段同類(lèi)普通商品住房的價(jià)格計算。

　　廣州市住房辦副主任黃信敬表示，基準價(jià)格由物價(jià)部門(mén)審批確定，按成本價(jià)銷(xiāo)售，不含利潤，最高銷(xiāo)售價(jià)格不超過(guò)物價(jià)部門(mén)批復的浮動(dòng)上限；此外，若第一期房屋未被認購完畢，則剩余房屋將并入第二期銷(xiāo)售。

　　黃信敬強調，經(jīng)適房產(chǎn)權為有限產(chǎn)權，不得出租、出借，自簽訂購房合同之日起5年內不得上市交易。