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　　昨日，億房研究中心的統計數據顯示，目前全市主城區在售樓盤(pán)332個(gè)，成交均價(jià)6109.44元/平方米，較上周上漲194.1元/平方米，漲幅為3.28%。而在2007年，房?jì)r(jià)最高的9月，我市均價(jià)接近6000元/平方米。

　　市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的數據顯示，7月，我市商品房銷(xiāo)售量為1.27萬(wàn)套，隨后的8、9、10月逐月下降，每個(gè)月少500套以上。主要原因是房?jì)r(jià)持續走高，購房者觀(guān)望氛圍漸濃。

　　包括新浪樂(lè )居、億房等多個(gè)機構的調查顯示：七成以上的購房者只能接受6000元/平方米以下的普通住宅。房?jì)r(jià)超過(guò)6000元/平方米，他們既承受不了首付，也承擔不起月供。

　　為支持住房消費，去年12月20日，國家出臺兩項優(yōu)惠政策，即人均住房面積低于當地平均水平，申請貸款購買(mǎi)第二套房，可比照首次貸款政策；在減免營(yíng)業(yè)稅上，普通住房免征時(shí)限由5年降為2年，不足2年轉讓的，按差額征收。但這兩政策規定于2009年底截止。

　　日前，有媒體報道，國家住建部政策研究中心副主任王玨林表示，包括營(yíng)業(yè)稅在內的多項樓市優(yōu)惠政策，延續到明年的可能性不是太大。這就是說(shuō)，面對高房?jì)r(jià)，樓市政策有可能適當收緊。