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　　最新統計數字顯示，以開(kāi)盤(pán)均價(jià)計算，10月份我市住宅開(kāi)盤(pán)項目均價(jià)5014元/平方米，首次實(shí)現月開(kāi)盤(pán)均價(jià)破5000元，再創(chuàng )開(kāi)盤(pán)均價(jià)新高。

　　與今年9月份我市住宅項目開(kāi)盤(pán)均價(jià)相比，10月份上漲了334元/平方米。業(yè)內人士分析認為，合肥住宅房連續四個(gè)月銷(xiāo)售過(guò)萬(wàn)套，銷(xiāo)售形勢一片大好，加之我市今年地王頻出，地價(jià)越來(lái)越高，使得許多樓盤(pán)價(jià)格都有了一定幅度的上漲。如位于蜀山區的樓盤(pán)印象西湖開(kāi)盤(pán)價(jià)格6300元/平方米，位于濱湖新區的藍鼎·濱湖假日開(kāi)盤(pán)當日均價(jià)4700元/平方米。

　　據統計，10月份開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)中，3000—4000元/平方米的樓盤(pán)有3個(gè)，占開(kāi)盤(pán)項目的21%，低價(jià)房源開(kāi)盤(pán)量呈現減少趨勢。4000—5000元/平方米的開(kāi)盤(pán)項目有4個(gè)，占整體開(kāi)盤(pán)項目的29%。5000—6000元/平方米的開(kāi)盤(pán)項目有5個(gè)，占整體開(kāi)盤(pán)項目的36%。6000元以上的項目有2個(gè)。整體上看，10月份我市推出的住宅項目主要集中在4000-6000元的價(jià)格區間。

　　對10月份我市住宅均價(jià)，有網(wǎng)友認為：合肥房?jì)r(jià)的確有這么高了啊，不管合不合理這就是現狀。也有網(wǎng)友評價(jià)：都是好的區域，而且基本都是名盤(pán)，價(jià)格自然高，沒(méi)有代表性！(孫林)