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北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統計數據顯示,10月份,在期房市場(chǎng)基本保持穩定的情況下,現房日均成交71套,較9月份下降19.32%。
“十一”長(cháng)假前五天,北京商品住宅期房成交僅358套,創(chuàng )三年來(lái)成交量新低。不過(guò),隨著(zhù)10月后半月成交量逐漸增大,10月份期房成交量保持穩定勢頭。
統計顯示,10月份北京期房日均簽約382套,較9月份下滑1.29%。此外,10月份現房簽約2190套,日均簽約71套,較9月份下滑19.32%。
不過(guò),進(jìn)入11月份以來(lái),開(kāi)發(fā)商們賣(mài)房積極性并不高。據搜房網(wǎng)數據監控中心統計,在11月份的34個(gè)開(kāi)盤(pán)項目中,全新項目有17個(gè),所占比例達到50%。新盤(pán)雖占據半壁江山,但由于定價(jià)及其他相關(guān)信息不完整,使得11月份能否開(kāi)盤(pán)仍存在較大不確定性。
“現房成交量下降的主要原因是10月份在售項目依然堅持高價(jià),造成交易總量下滑!睒I(yè)內人士表示,隨著(zhù)冬季來(lái)臨,京城樓市將迎來(lái)短暫的蟄伏期,近期樓市不會(huì )有大波動(dòng),價(jià)漲量跌現象仍將持續。 (記者 邢飛)
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