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　　10月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲3.9%，漲幅比9月份擴大1.1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.7%，漲幅與9月份相同。

　　北京的房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.8%，環(huán)比上漲0.4%，漲幅分別比9月份擴大0.6和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　今天上午，國家統計局發(fā)布今年前十個(gè)月全國房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況。記者發(fā)現，從今年4月開(kāi)始，全國70大中城市房?jì)r(jià)已經(jīng)連續7個(gè)月上漲。北京的房?jì)r(jià)和全國“步調一致”，也是連續5個(gè)月上漲。

　　專(zhuān)家分析

　　貨幣政策明年不改變

　　據記者了解，上月開(kāi)盤(pán)的萬(wàn)年花城項目的9、10號樓開(kāi)盤(pán)價(jià)達到了18000元，比前期的13750元上漲了4000多元，而一般項目都漲價(jià)千元左右，所以導致新盤(pán)價(jià)格再次飆升。

　　面對今年暴漲的房?jì)r(jià)，多位業(yè)內人士認為，熱錢(qián)流動(dòng)性太過(guò)于強悍是房?jì)r(jià)降不下來(lái)的主要原因。

　　據記者了解，目前新盤(pán)購買(mǎi)人群中，至少有三成是投資之用。

　　中國資深財經(jīng)評論人朱大鳴則認為，在目前我國實(shí)體經(jīng)濟尚未恢復的情況下，貨幣政策和積極的財政政策在明年不會(huì )改變。

　　但是知名地產(chǎn)專(zhuān)家賈臥龍則認為，隨著(zhù)房?jì)r(jià)增長(cháng)過(guò)快，百姓怨聲載道，在金融風(fēng)險泡沫加大的情況下，應該平抑房?jì)r(jià)，穩定樓市。

　　文/記者張媛曾佑忠