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　　近郊樓盤(pán)突然發(fā)力，將江城樓市成交量重新拉回高位。正當多數購房者以為樓市開(kāi)始滑坡時(shí)，上周武漢市商品房成交量竟躥至3361套，這也是樓市連續3周銷(xiāo)量突破3000套大關(guān)。

　　近郊盤(pán)拉動(dòng)成交量

　　“最近樓盤(pán)到訪(fǎng)人數逐漸增多，以年輕購房群體為主�！弊蛉�，在黃陂區“中央名都”售樓部，銷(xiāo)售人員介紹，近期，該片區樓盤(pán)普遍銷(xiāo)售良好，“我們的成交均價(jià)在2716元/平方米，上月賣(mài)了101套，這在郊區已是很不錯的成績(jì)了�！�

　　據業(yè)內昨日發(fā)布的監測數據顯示：上周江城商品房成交3361套，已是連續三周銷(xiāo)量突破3000套大關(guān)。

　　記者發(fā)現，光谷、南湖近期成交也取得不錯的成績(jì)。據南湖某樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理介紹，該區域價(jià)格處于相對合理的范圍，“多數購房者都很擔心明年利率不能打折，而且首付也不能只付兩成，因而，為獲得成交，南湖多數樓盤(pán)暫且沒(méi)有提價(jià)的打算�！�

　　年關(guān)或再現“小高潮”

　　“在中心城區樓市價(jià)格上漲過(guò)快的壓力下，許多剛性需求的客戶(hù)無(wú)可奈何地轉向價(jià)格低廉的郊區尋求居住空間�！蔽錆h金地置業(yè)有限公司市場(chǎng)總監李自東表示，盡管存在著(zhù)交通和配套上的瓶頸，近郊的相對低價(jià)位仍然可以吸引到許多年輕置業(yè)者。

　　“其實(shí)，還有一類(lèi)群體不能忽視，即是那些由于拆遷不得不立刻購房的群體�！彼�說(shuō)。

　　在業(yè)內對“中心片房?jì)r(jià)過(guò)高，是否會(huì )選擇在近郊買(mǎi)房”的調查中，有近六成的網(wǎng)友會(huì )選擇在近郊買(mǎi)房，與此同時(shí)，“近郊的房?jì)r(jià)比中心區低，促銷(xiāo)活動(dòng)比較多”是多數網(wǎng)友選擇在近郊買(mǎi)房的主要原因。

　　在江城業(yè)界看來(lái)，明年取消優(yōu)惠政策的風(fēng)聲可能會(huì )令年底樓市出現一波小高潮，“由于今年開(kāi)發(fā)商收獲頗豐，既不缺錢(qián)也不打算大量推盤(pán)，樓市價(jià)格可能還會(huì )維持高位�！�

　　近郊樓盤(pán)將江城樓市成交量重新拉回高位。 （長(cháng)江商報）