中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　據中房上海指數辦公室昨天公布的最新調查數據顯示，剛剛過(guò)去的10月，上海樓市沒(méi)有繼續上月新房銷(xiāo)售環(huán)比較大幅度下降的態(tài)勢，住房成交環(huán)比出現較大幅度增長(cháng)，價(jià)格指數在高位上持續攀高，刷新本市樓市交易紀錄，住宅價(jià)格指數同比上漲24.27%。

　　2009年10月，中房上海價(jià)格綜合指數為2455點(diǎn)，較上月漲96點(diǎn)，環(huán)比漲4.07%，同比漲16.8%；中房上海住宅價(jià)格指數為2391點(diǎn)，較上月漲102點(diǎn)，環(huán)比漲4.46%，同比漲24.27%，與今年2月房?jì)r(jià)低位相比上漲28.83%；中房上海辦公樓價(jià)格指數為1920點(diǎn)，較上月下降34點(diǎn)，環(huán)比下降1.74%，同比下降9.46%，全球金融危機繼續拖累辦公樓市場(chǎng)。

　　供求矛盾尚未緩解

　　10月全市新建住房銷(xiāo)售面積2449131平方米，為23430套，較上月增長(cháng)406950平方米，為4601套，環(huán)比面積增長(cháng)19.9%，增幅較大。調查還顯示，今春以來(lái)，在寬松貨幣政策和積極財政政策的導向下，本市新建商品住房實(shí)現銷(xiāo)售大幅度增加，顯示傳統旺季的市場(chǎng)力量。1至10月累計銷(xiāo)售達2190萬(wàn)平方米，與去年同期相比增幅達到69.5%。當前本市新房空置周轉量仍處于較低水平，供求矛盾尚未緩解，要使市場(chǎng)平穩運行，還是要從增加供應和抑制過(guò)熱需求兩個(gè)方面進(jìn)行。

　　沒(méi)有房?jì)r(jià)下降個(gè)案

　　住宅調查樣本價(jià)格變化顯示，10月全市一手市場(chǎng)繼續保持全面上漲，有56%的樣本樓盤(pán)上漲，上漲占比較上月下降4個(gè)百分點(diǎn)，平均漲幅4.96%，沒(méi)有出現下降個(gè)案。有17個(gè)樣本樓盤(pán)漲幅達到或超過(guò)10%，最大漲幅達33.3%，分別是閔行區吳涇板塊和大虹橋功能區的兩個(gè)樓盤(pán)，單價(jià)分別從每平方米1.2萬(wàn)元上漲到1.6萬(wàn)元和從每平方米0.9萬(wàn)元上漲到1.2萬(wàn)元。

　　辦公樓成交量減少

　　調查還顯示，在10月份花園別墅類(lèi)物業(yè)18個(gè)調查樣本中，有8個(gè)樓盤(pán)出現上漲，平均漲幅5.5%，最大漲幅11.8%，為松江泗涇板塊中某別墅，均價(jià)從每平方米23250元上漲到26000元，這也是單價(jià)上漲最高者�；▓@別墅樓盤(pán)沒(méi)有出現單價(jià)下降的現象，分析師認為，得益于土地供應的限制，花園別墅將會(huì )保持上漲趨勢。

　　辦公樓市場(chǎng)10月成交量較上月減少219866平方米，環(huán)比降幅54%，同比增幅178%，從較長(cháng)時(shí)期來(lái)觀(guān)察，當前本市辦公樓銷(xiāo)售處在常年平均水平，比去年已有明顯改善，但受?chē)�際金融危機影響，買(mǎi)家支付能力較差，因此，價(jià)格指數小幅下挫的可能性較大。

　　房屋租賃五月連陽(yáng)

　　另?yè)�上海房屋租賃指數辦公室日前最新統計數據顯示，上海房屋租賃指數自今年6月份以來(lái)出現了連續5個(gè)月上漲陽(yáng)線(xiàn)。10月，上海房屋租賃指數為1203點(diǎn)，環(huán)比上漲3點(diǎn)，漲幅為0.27%。

　　本報記者 陳桂蘭