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　　房?jì)r(jià)一路狂飆，購房者如何看待目前的房地產(chǎn)狀況？昨天發(fā)布的一項調查顯示，當前中國購房者信心指數與房?jì)r(jià)明顯成反比，位于房?jì)r(jià)暴漲中心的上海、深圳，購房者購房信心尤其悲觀(guān)。一直被業(yè)內人士稱(chēng)為理性市場(chǎng)的廣州，各方面指標都中規中矩，購房者的態(tài)度理性，總體排名位于第九。

　　購房者信心呈現“北高南低”

　　新浪樂(lè )居工作室統計了北京、上海、廣州等15個(gè)重點(diǎn)城市，共3396個(gè)完成有效樣本，對15個(gè)城市購房者信心進(jìn)行了統計及分析，形成樂(lè )居工作室購房者信心指數榜單。

　　調查顯示，二級城市購房信心高于一線(xiàn)城市，其中沈陽(yáng)、濟南、大連三座城市的購房者信心指數為了全國前三名。而位于房?jì)r(jià)暴漲中心的上海、深圳，購房者購房信心明顯悲觀(guān)。另外在地域上呈現北高南低的態(tài)勢，上海、深圳、南京、杭州、武漢等中東部及南方城市購房者的購房信心指數明顯較北京、大連、濟南和沈陽(yáng)略低。

　　廣州四項指標處于悲觀(guān)區

　　調查研究總結，2009年第三季度，廣州購房者信心指數為101.8分。表示購房者信心處于一般水平，對購房信心不強。廣州購房者除對宏觀(guān)經(jīng)濟形勢(107.3分)和城市資源配置指數(107.4分)的評價(jià)得分在信心存在區外，對其它4個(gè)指標的評價(jià)均在信心悲觀(guān)區，尤其是對地方政府調控房地產(chǎn)態(tài)度的評價(jià)僅為84.2分。

　　總體來(lái)看，廣州消費者對房地產(chǎn)市場(chǎng)的現狀信心得分是100.9分，對現狀持觀(guān)望態(tài)度。具體分析廣州消費者對房地產(chǎn)市場(chǎng)現狀的信心可以看到，廣州購房者除了對購買(mǎi)力指數(103.6分)的評價(jià)在信心存在區外，其它兩個(gè)指標———消費環(huán)境指數(95.1分)和供應水平指數(97.8分)均在信心悲觀(guān)區。

　　此外，從宏觀(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)供給角度分析，廣州購房者對當前商品住宅供應水平信心不足，主要表現在他們對商品住宅價(jià)格水平的信心度很低，僅為81.6分。而對于在售樓盤(pán)品質(zhì)(107.3分)和可選樓盤(pán)數量(103.3分)方面評價(jià)稍好。

　　15城市購房者信心指數統計

　　(新浪樂(lè )居工作室提供)

　　排名 城市 信心指數打分 9月房?jì)r(jià)

　　(元/平米)

　　1 沈陽(yáng) 123.3 5304

　　2 濟南 111.4 5236

　　3 大連 111 9056

　　4 成都 110.9 6845

　　5 北京 108.9 15808

　　6 石家莊 108.7 4133

　　7 長(cháng)沙 107.5 4296

　　8 天津 106.9 7548

　　9 廣州 101.8 9777

　　10 重慶 98.7 4453

　　11 杭州 98.2 14190.6

　　12 武漢 94.4 6010

　　13 南京 93.5 7638

　　14 深圳 87.9 20940

　　15 上海 83.5 15243

    (記者趙燕華 歐慧敏)