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　　《鄭州市實(shí)物配租廉租住房管理辦法(試行)》將于12月1日起施行，廉租住房由之前的只租不售向租售并舉轉變，符合條件的家庭可以獲得實(shí)物配租廉租房后買(mǎi)下房子，價(jià)格為經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售基準價(jià)與房屋簡(jiǎn)裝修成本合計價(jià)款的60%。鄭州市房管局昨日上午召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，宣布首批200套廉租房房源將于近期進(jìn)行實(shí)物配租。晚報記者 胡審兵

　　首批200套廉租房房源近期進(jìn)行實(shí)物配租

　　據市房管局相關(guān)負責人介紹，今年年初，市房管局公開(kāi)向社會(huì )承諾上半年籌措200套達到交付使用條件的實(shí)物配租房源，目前已籌措完畢。200套房源中，120套位于湖光新苑小區，80套位于濱河花園小區。

　　依據房源位置和廉租住房保障對象調查問(wèn)卷結果，市房管局已將首批房源分配至各區，首批按照《鄭州市實(shí)物配租輪候評分標準(試行)》選定的350戶(hù)實(shí)物配租名單，在鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)和申請家庭所在地的區房管局進(jìn)行公布，近期，市房管局將組織對公示無(wú)異議的廉租房家庭進(jìn)行實(shí)物配租。此外，下半年300套實(shí)物配租房源也正在積極籌措中。

　　下肢殘疾人員優(yōu)先安排住一樓

　　根據辦法，廉租房實(shí)物配租實(shí)行計分輪候制。市廉租辦確認輪候到位的，由申請人代表家庭進(jìn)行選房。申請家庭分值相等時(shí)，實(shí)物配租房源一層樓房?jì)?yōu)先安排持有肢體(下肢)一級、二級殘疾證的保障家庭，其余樓層由輪候到位的申請人按順序依次選擇。

　　申請人申請異區選取房屋的，應向市廉租辦書(shū)面申請，由市廉租辦統一調劑分配。輪候到位的申請人因樓層、戶(hù)型等原因拒絕選房的，視為自動(dòng)放棄實(shí)物配租保障，由后續家庭依次遞補。放棄選房的申請人，廉租住房管理部門(mén)兩年內不予接受申請和安排廉租住房實(shí)物配租。

　　50平方米月租金不到20元錢(qián)

　　辦法規定，實(shí)物配租保障面積原則上不超過(guò)每戶(hù)50平方米。實(shí)物配租家庭應享受保障面積標準以?xún)鹊淖饨鹪瓌t上按直管公有住房租金標準的25%予以收取，超出應享受保障面積部分按公有住房租金標準收取。

　　市房管局相關(guān)負責人解釋稱(chēng)，根據換算，如果房子為磚土建筑的，則租金為15.9元(50×0.75×1.7×25%)，如果為混凝土建筑，則租金為17.8元(50×0.75×1.9×25%)。也就是說(shuō)，符合標準的家庭租住廉租房，月租金還不到20元。