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　　冬季房展會(huì )中外“豪宅”集體亮相———

　　昨天上午，為期四天的國貿冬季房展——“國際高端物業(yè)博覽會(huì )”在國貿拉開(kāi)序幕，包括北京、海南、迪拜、澳洲、美國、馬來(lái)西亞等在內的50余個(gè)豪宅集體亮相叫賣(mài)。

　　-40余個(gè)中外豪宅亮相國貿

　　走進(jìn)國貿冬季房展會(huì )現場(chǎng)，看了一個(gè)個(gè)樓盤(pán)的價(jià)格后，才發(fā)現冬季房展還真是“高端物業(yè)博覽會(huì )”。在展會(huì )現場(chǎng)，北京參展樓盤(pán)都在單價(jià)3萬(wàn)元以上，更有海南、美國和迪拜的千萬(wàn)級別墅和高端公寓。

　　北京亞運新新家園別墅，每套總價(jià)2000萬(wàn)以上；東三環(huán)的遠洋公館，每套600萬(wàn)到800萬(wàn)元；昌平的珠江紫宸山，每套總價(jià)2000萬(wàn)元；海南香水灣1號，每套在500萬(wàn)到5000萬(wàn)之間；亞龍灣西山渡，每套1200萬(wàn)元；二環(huán)附近的悠唐大都會(huì )，單價(jià)4.4萬(wàn)元……

　　國外的豪宅也不含糊，馬來(lái)西亞一個(gè)自稱(chēng)距離吉隆坡市中心25分鐘車(chē)程的“亞洲水上運動(dòng)村”項目報價(jià)52萬(wàn)美元一套；美國、澳洲等一些項目動(dòng)輒都是幾百萬(wàn)美元一套。

　　-100元門(mén)票攔住普通購房人

　　除每個(gè)展位裝修比較“豪華、大氣”外，豪宅云集的國貿冬季房展和北京四季房展會(huì )的春季、夏季、秋季房展會(huì )相比，還有一個(gè)不同，即人少；少有的看房人從穿著(zhù)和神態(tài)看，也都是“有錢(qián)”或者“有閑”的人。

　　采訪(fǎng)顯示，除了參展項目是豪宅，和普通購房人的購房目標相差比較遠外，100元一張的高價(jià)門(mén)票也將很多帶著(zhù)好奇心來(lái)看房的人拒在門(mén)外。

　　除此之外，組委會(huì )承諾如果看中國外的房地產(chǎn)后，他們將幫著(zhù)接洽后續的談判、購買(mǎi)事宜也是吸引看房者來(lái)房展會(huì )看房的原因。

　　-迪拜“豪宅”自認“房?jì)r(jià)比北京有優(yōu)勢”

　　“我自認為，我這個(gè)位于迪拜城中心的項目房?jì)r(jià)要比中國的豪宅有價(jià)格優(yōu)勢，所以，我希望通過(guò)這次房展，能賣(mài)出10套房子�！弊蛱斓膰�貿冬季房展會(huì )“國際高端物業(yè)博覽會(huì )”上，迪拜地產(chǎn)項目THE LIGHT商務(wù)大廈展位上的銷(xiāo)售人員告訴記者。

　　他告訴記者，他所銷(xiāo)售的這個(gè)位于迪拜城中心的項目是一個(gè)綜合體，目前還剩180多套房子沒(méi)有賣(mài)出，此次來(lái)北京參加房展會(huì )是他首次來(lái)中國銷(xiāo)售。中國、俄羅斯等地都將是他開(kāi)辟新市場(chǎng)的目標地�！拔襾�(lái)之前，也了解了一下北京的房?jì)r(jià)，現在，北京的房?jì)r(jià)已經(jīng)很貴了，我這個(gè)賣(mài)每平方米2萬(wàn)多元的項目和北京的項目相比，有價(jià)格優(yōu)勢�！币舱�是如此，盡管昨天來(lái)他展位上的人不是很多，而且是問(wèn)的多，實(shí)質(zhì)性洽談的少，但銷(xiāo)售方相信，有了房?jì)r(jià)優(yōu)勢，4天房展期內，他能賣(mài)出10套房子。

　　-美國看房團報名火爆

　　有意思的是，昨天的冬季房展會(huì )上，除了國內外的豪宅外，一些旅行社組織的“美國看房團”也很受看房人關(guān)注。

　　美中專(zhuān)業(yè)旅行社推出的“看房旅游計劃”團隊名稱(chēng)是“佛羅里達州房地產(chǎn)觀(guān)光團”旅游計劃，幾乎天天看房，如“早晨參觀(guān)佛羅里達州立大學(xué)校園及州首府建筑，午后訪(fǎng)問(wèn)當地房地產(chǎn)業(yè)”。該展位上的工作人員告訴記者，從早上到現在，已經(jīng)有10多人登記了。