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　　近期，在七折利率優(yōu)惠政策即將到期的刺激下，一些市民開(kāi)始考慮是否出手買(mǎi)房。事實(shí)上，少數賣(mài)家也開(kāi)始著(zhù)急起來(lái)。這導致了11月份的前兩周二手房市場(chǎng)較十月份明顯成交活躍�！拔野l(fā)現那套房子標價(jià)降了8萬(wàn)元�，F在不知道出手是否好時(shí)機�！弊罱�，趙先生向記者咨詢(xún)，今年7月份他看中的一套二手房，房主開(kāi)價(jià)85萬(wàn)元，他覺(jué)得壓力太大；前兩天在中介無(wú)意看到，最低報價(jià)已經(jīng)成為了77萬(wàn)元。他了解到，房主一是急用錢(qián)，另外怕這套大面積的房子明年沒(méi)有稅費優(yōu)惠更不好賣(mài)，便主動(dòng)要求中介掛“實(shí)價(jià)”。

　　記者走訪(fǎng)徐東片一些中介機構了解到，最近這樣的房主比前幾個(gè)月有所增加。有的是年底希望回籠現金，有的房子總價(jià)較高，怕明年優(yōu)惠政策取消后，高稅費加高價(jià)格“嚇跑”買(mǎi)家。

　　順馳不動(dòng)產(chǎn)副總康鍇介紹，按往年經(jīng)驗，到了11月后，二手房買(mǎi)賣(mài)就進(jìn)入了淡季，但是今年進(jìn)入11月反而比10月略微好一些。少數買(mǎi)家擔心以后要付更多的成本，開(kāi)始購房；持有多套房子的賣(mài)家也不再一味開(kāi)高價(jià)。

　　億房網(wǎng)統計顯示，11月的前兩周，二手房成交套數分別為669套和696套，明顯高于10月的交易量，逼近“金九”前兩周的數據。

　　不過(guò)記者發(fā)現，雖然交易仍然活躍，但是二手房成交價(jià)格卻小幅走低。繼10月第四周出現成交價(jià)高點(diǎn)后，剛剛過(guò)去的兩周，二手房成交價(jià)均出現了小幅下降。

　　業(yè)內人士分析，除了房主掛牌價(jià)有所降低外，另一個(gè)原因是三鎮一些稍微偏一些地段的房源拉低了成交價(jià)格。另外，各大銀行對二手房貸款收緊程度明顯大于新房貸款，這也導致一小部分客戶(hù)急于成交。 (楚天金報)