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　　深圳二季度普通住宅交易均價(jià)公布，不少片區已超過(guò)歷史最高水平

　　昨日，深圳市規劃和國土資源委在其官網(wǎng)上公布了今年第二季度的《深圳市同區域普通住宅商品房交易平均價(jià)格》，在披露的56個(gè)片區的普通住宅均價(jià)中，紅樹(shù)灣片區的普通住宅以20416元/平方米繼續高居榜首，并比2008年第四季度高出了兩成多。

　　本次發(fā)布的普通住宅交易均價(jià)，在關(guān)內的35個(gè)片區中，普通住宅價(jià)格大部分過(guò)萬(wàn)，低于1萬(wàn)元/平方米的片區只有8個(gè)，而且有5個(gè)集中在羅湖，余下的3個(gè)分別為南山西麗(9658元/平方米)、鹽田沙頭角(9312元/平方米)和鹽田片區(7218元/平方米)，至于福田中心區，更是全面邁進(jìn)“萬(wàn)元”時(shí)代。

　　其中，價(jià)格最高的片區仍然為紅樹(shù)灣片區，達到了20416元/平方米，這也是深圳首個(gè)普通住宅均價(jià)突破2萬(wàn)元/平方米的片區。

　　其次為香蜜湖片區，普通住宅價(jià)格達到18346元/平方米。而至于關(guān)外房?jì)r(jià)，則多數集中在5000-8000元平方米的區段，龍崗坪地、坑梓、坪山三地價(jià)格最低，為3544元/平方米。

　　受深圳市征地拆遷辦公室委托，深圳市房地產(chǎn)估價(jià)中心每年都會(huì )發(fā)布深圳市同區域普通住宅商品房交易平均價(jià)格，這些價(jià)格水準將成為政府征地拆遷補償的參考標準。

　　但這些價(jià)格范圍只包括普通住宅，因此與該委每月所公布的《房地產(chǎn)市場(chǎng)運行報告》不同。

　　記者查詢(xún)歷史報告發(fā)現，因為房?jì)r(jià)上漲，普通住宅的評估價(jià)格在2008年第四季度的基礎上也出現了明顯上漲，而且，很多熱點(diǎn)片區的普通住宅評估價(jià)甚至已經(jīng)超過(guò)了2007年第三季度的高點(diǎn)。

　　比如福田中心區，普通住宅價(jià)格在今年第二季度為17933元/平方米，不但比去年第四季度的15610元/平方米漲了15%，而且還超過(guò)了2007年第三季度的高點(diǎn)———16015元/平方米。其余像紅樹(shù)灣片區、香蜜湖片區、華僑城片區，均已經(jīng)超過(guò)了歷史最高水平。 （南方都市報）