中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　2010年，深圳計劃安排建設保障性住房2 .23萬(wàn)套，建筑面積104.81萬(wàn)平方米，其中公共租賃住房(含廉租住房)1.784萬(wàn)套，占全部保障性住房的八成。這是昨天公布的《深圳市住房保障2010年度計劃(征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)2010年度計劃)中透露的信息。

　　市住房和建設局在其網(wǎng)站上公布了這個(gè)征求意見(jiàn)稿，從昨天開(kāi)始公開(kāi)征詢(xún)廣大市民意見(jiàn)及建議。征求意見(jiàn)時(shí)間為四天：2009年11月17日至11月20日。

　　原定建設目標完成不了

　　“十一五”期間的2008年是深圳保障性住房建設的高峰，從套數上和面積上來(lái)看，此后兩年都出現不同程度的下降。

　　根據住房和建設局發(fā)布的數字，去年，全市完成新增保障性住房建設用地51.3公頃，安排建設保障性住房4.58萬(wàn)套；2009年建房套數大幅下降，安排建設保障性住房2.68萬(wàn)套，不過(guò)用地不降反增，完成新增保障性住房建設用地57.28公頃。但建筑面積出現了下降，2008年為248.87萬(wàn)平方米，而2009年為178.86萬(wàn)平方米。

　　在此次征求意見(jiàn)稿中，2010年計劃建的保障性住房套數和面積再度下降。明年度計劃安排建設保障性住房2.23萬(wàn)套，建筑面積104.81萬(wàn)平方米，其中經(jīng)濟適用住房0.446萬(wàn)套，建筑面積24.53萬(wàn)平方米；公共租賃住房(含廉租住房)1 .784萬(wàn)套，建筑面積80.28萬(wàn)平方米。

　　而此前，住房和建設局相關(guān)負責人對前來(lái)調研的政協(xié)委員反映，希望調整“十一五”期間保障性住房的建設目標，因為“基本完不成了”。根據該局先前給政協(xié)委員提供的數字，到目前，保障性住房還沒(méi)有完成“十一五”計劃確定目標的十分之一。

　　保障性住房的布局問(wèn)題一直廣為各方詬病。此番年度計劃里規定，保障性住房新供應建設用地進(jìn)行空間布局指引，增強保障性住房建設的區域平衡性，達到區域保障性住房供需合理化。其中，特區內計劃新增供應保障性住房建設用地6公頃，特區外計劃新增供應保障性住房建設用地24公頃。

　　困難家庭補貼2872萬(wàn)

　　對于保障性住房建設，深圳一直在嘗試各種創(chuàng )新方式。引進(jìn)企業(yè)成為保障性住房建設的重要方式。住房和建設局的相關(guān)官員曾表示，企業(yè)參與其中有很多好處，一方面可以讓政府在資金投入上減輕壓力，另一方面企業(yè)運作也更高效率。

　　在2010年度計劃里，企業(yè)被擺在重要位置。其中，經(jīng)濟適用住房以政府直接建設為主。公共租賃住房(含廉租住房)計劃政府直接安排建設0.223萬(wàn)套；企業(yè)采取建設、運營(yíng)、轉移方式參與建設0.298萬(wàn)套；商品住宅用地上按一定的比例配套建設0.039萬(wàn)套；舊城舊村改造建設0.15萬(wàn)套；產(chǎn)業(yè)園區配套建設0.595萬(wàn)套；利用符合規劃調整原則的待建土地建設0.298萬(wàn)套；其它方式籌集0.181萬(wàn)套。

　　對于年度租賃補貼一項，2010年度計劃里也進(jìn)行了詳細規定。本年度計劃對2665戶(hù)住房困難家庭進(jìn)行租賃補貼，補貼金額2872萬(wàn)元。

　　-問(wèn)題與方法

　　問(wèn)題：區級政府積極性差

　　方法：年度考核簽責任狀

　　保障性住房建設的資金問(wèn)題是老大難。據市住建局此前介紹，市級財政基本到位，但一些區級政府則存在一定的投資熱情不高問(wèn)題，資金落實(shí)情況比較困難。

　　在這次年度計劃里，住建局完善了責任體系。其中一條即為，落實(shí)計劃實(shí)施責任，深化計劃實(shí)施的監督管理。市政府將住房保障年度計劃的實(shí)施納入對各區政府、市屬各有關(guān)部門(mén)的目標責任制管理，進(jìn)行年度考核。更嚴厲的是，將制定年度保障性住房建設分解方案，簽訂責任狀。

　　此外，審批難也是住建局列出的耽誤保障性住房建設的重要方面。對此，年度計劃提出，完善保障性住房建設涉及規劃、土地、建設、定價(jià)、分配等多個(gè)部門(mén)的協(xié)調分工，應加強建設項目用地預申報工作，優(yōu)化工作流程。

　　問(wèn)題：布局不合理出租難

　　方法：擴大覆蓋范圍

　　在2010年度計劃里，安排建設公共租賃房(含廉租住房)1.784萬(wàn)套，占全部保障性住房的八成。而深圳今年的公共租賃房，到前一段時(shí)間為止，尚有一半多沒(méi)有出租，“租不出去”。曾有政協(xié)委員直指，公共租賃房租價(jià)高、門(mén)檻高，布局也不合理導致出租難。

　　在2010年度計劃里，依然堅持保障性住房“以租為主”原則。不過(guò)同時(shí)也指出，要深入研究不同收入人群的住房保障方式，合理調整住房保障對象和范圍，解決深圳市各類(lèi)人群的住房保障困難；適當提高戶(hù)籍家庭住房保障標準和水平，增強住房保障力度。雖然沒(méi)有明說(shuō)，但這里的范圍擴大覆蓋表明，保障性住房不僅限于深圳戶(hù)籍家庭。

　　此外，保障性住房也用來(lái)激勵創(chuàng )業(yè)人才。計劃指出，要充分考慮未來(lái)城市定位以及產(chǎn)業(yè)升級需要，合理安排人才及產(chǎn)業(yè)配套的保障性住房需求，實(shí)現創(chuàng )新型城市戰略發(fā)展目標。

　　采寫(xiě)：深城記者 周昌和