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　　來(lái)自協(xié)成機構和亞豪機構等研究機構提供的數據顯示，12月預計約有35個(gè)樓盤(pán)上市銷(xiāo)售，可在樓市又現“捂盤(pán)”之風(fēng)的此時(shí)，上述樓盤(pán)能否如期供應仍讓購房人揪心。記者昨天探訪(fǎng)得知，由于對樓市預期過(guò)高，一些項目甚至已經(jīng)做好了“拖延至2010年再賣(mài)房”的打算，更有甚者，直接換了個(gè)案名——“新”樓盤(pán)延遲開(kāi)盤(pán)、漲價(jià)兩不誤。

　　市民蔣女士最近打算買(mǎi)宣武區的樓盤(pán)，卻發(fā)現多個(gè)樓盤(pán)都在延遲開(kāi)盤(pán)、借機漲價(jià)。據她介紹，暫定名為棉花片的宣武門(mén)樓盤(pán)原計劃11月開(kāi)盤(pán)，公布的價(jià)格在每平方米2萬(wàn)元至2.5萬(wàn)元，可這幾天，這個(gè)樓盤(pán)突然從網(wǎng)上銷(xiāo)聲匿跡了。在詢(xún)問(wèn)過(guò)售樓處后，蔣女士得知，該樓盤(pán)已經(jīng)更名為四合上院，單價(jià)還漲了5000元，而開(kāi)盤(pán)時(shí)間也一下子沒(méi)了準譜兒，年底前開(kāi)盤(pán)的希望不大。

　　從四合上院向南一站地，便是另一個(gè)熱銷(xiāo)樓盤(pán)——中信城的所在�！爸行懦卿N(xiāo)售人員說(shuō)二期的房子已經(jīng)不接受咨詢(xún)和登記了，現在可以做三期的客戶(hù)登記�！笔Y女士忿忿地說(shuō)，中信城二期尚未領(lǐng)取預售許可證，開(kāi)盤(pán)日期更是從最早公布的9月份持續推遲至“最早12月份”，三期豈不就成了空中樓閣？

　　記者從售樓處了解到，中信城二期預計銷(xiāo)售住房1200余套，暫定的均價(jià)為每平方米2.8萬(wàn)元，盡管客戶(hù)登記已經(jīng)“超員”，但“開(kāi)盤(pán)日期至今仍未確定”。

　　目前預計在12月開(kāi)盤(pán)的35個(gè)項目中，15個(gè)項目位于五環(huán)外區域，如中國鐵建·原香小鎮、武夷花園等；11個(gè)項目位于四五環(huán)之間，如建邦楓景；3個(gè)項目位于三四環(huán)間，包括藤花紫院、正源定慧福里等；4個(gè)項目位于二三環(huán)間，如中海紫御公館3號樓、璞瑅A區。 (記者劉宇鑫)