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　　為大力推進(jìn)“宜居重慶”建設，我市城市建設配套費近日通過(guò)審議，一類(lèi)檔次建面上漲100元每平米，二類(lèi)上揚60元每平米。近年來(lái)城建配套費的異動(dòng)，總能牽動(dòng)買(mǎi)房人的神經(jīng)，不過(guò)在今年重慶樓市的瘋狂表演背后，上調該費用對房?jì)r(jià)的影響顯得倍受關(guān)注。

　　對于大多數準備買(mǎi)房或關(guān)注樓市的市民來(lái)說(shuō)，城建配套費會(huì )否加熱本已發(fā)燙的房?jì)r(jià)？業(yè)內人士趙宜勝分析說(shuō)，“是肯定有影響的！”雖然房?jì)r(jià)的組成和成本關(guān)系緊密，而城建配套費上揚看似只占成本的極小比重，但在全國房?jì)r(jià)處于上升勢頭的背景下，成本的微觀(guān)上揚可能直接成為開(kāi)發(fā)商加價(jià)的引信。至于房?jì)r(jià)在較長(cháng)時(shí)間內的走勢，趙宜勝認為供求關(guān)系以及政府調控才是重要依據。

　　市社科院專(zhuān)家易小光向記者表示，城建配套費加價(jià)對房?jì)r(jià)的影響不會(huì )很明顯，只是一個(gè)小小的因素，對房?jì)r(jià)的整個(gè)大趨勢不會(huì )有太大影響。物價(jià)部門(mén)相關(guān)負責人則稱(chēng)，或多或少這部分增加的費用，不排除會(huì )轉移到房?jì)r(jià)上來(lái)，但不會(huì )很明顯。

　　記者注意到，城市建設配套費作為城市建設資金的來(lái)源之一，長(cháng)期處于入不敷出的窘境。我市在2000年、2003年以及2007年對該費用實(shí)行過(guò)不同程度的上調。經(jīng)審議，今年將主城區Ⅰ檔范圍內配套費標準從建面每平方米190元調整至290元計征，而Ⅱ檔范圍內，由建面每平方米90元調整為150元計證。據透露，逐年上征城建配套費是為了配合城市發(fā)展節奏，從該指標上可以看出重慶的城市發(fā)展速度。

　　房地產(chǎn)的發(fā)展離不開(kāi)城市配套的不斷改善，享受城市建設發(fā)展的同時(shí)，也有履行義務(wù)的職責。趙宜勝說(shuō)，政府通過(guò)收取城市建設配套費，也可以完善城市建設資金的來(lái)源，將促進(jìn)城市建設的發(fā)展。 (記者 譚亞)